Description

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEID TOT GARAGE EN EEN MOOI VRIJ UITZICHT BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping; berging met cv-combiketel (Nefit 2023 huur), omvormer voor de zonnepanelen en meterkast; slaap- annex werkkamer; tuin met overdekt terras, gazon, plantenborders, achterom en moestuin. 1e VERDIEPING (VLOERVERWARMING): Overloop met toilet; keuken uit 2015 met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (5-pitsgaskookplaat - oven - afzuigkap), aansluiting voor afwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, granieten werkblad en elektrisch in hoogte verstelbaar werkblad en open trap naar 2e verdieping; woonkamer met deur naar dakterras; dakterras met overdekt gedeelte en elektrisch bedienbaar zonnescherm. 2e VERDIEPING: Overloop met aansluiting wasapparatuur; 2 slaapkamers allebei met muurkasten en 1 met vaste kast en toegang tot balkon; badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en verwarmde spiegel; balkon met uitzicht over achtertuin en omgeving. BIJZONDERHEDEN: Deze halfvrijstaande woning is een ideale starterswoning met veel ruimte in en rondom de woning. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++-beglazing en voorzien van muurisolatie. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (eigendom) met een berekende opbrengst van 2.3 MWh. Daarbij heeft de woning vloerverwarming in woonkamer en keuken. De kozijnen zijn geplaatst in 2014/2015, de badkamer is vernieuwd in 2015 en het dak, met isolatie, is vernieuwd in 2017. AAN HET EIND VAN DE FOTOREPORTAGE TREFT U ENKELE FOTO'S VAN VERKOPER AAN ZODAT U EEN GOED BEELD KUNT KRIJGEN VAN DE TUIN IN HET VOORJAAR EN DE ZOMERPERIODE! Bouwjaar: 1960. Inhoud: 432 m3. Perceelgrootte: 400 m2. Woonoppervlakte: 139 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,763
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, to rent

Cadastral data

HEERLEN O 2227
Cadastral map
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERLEN O 3768
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
344 m² (16.00 metre deep and 21.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Photos 37

  • View photo 1 of Unescostraat 1
  • View photo 2 of Unescostraat 1
  • View photo 3 of Unescostraat 1
  • View photo 4 of Unescostraat 1
  • View photo 5 of Unescostraat 1
  • View photo 6 of Unescostraat 1
  • View photo 7 of Unescostraat 1
  • View photo 8 of Unescostraat 1
  • View photo 9 of Unescostraat 1
  • View photo 10 of Unescostraat 1
  • View photo 11 of Unescostraat 1
  • View photo 12 of Unescostraat 1
  • View photo 13 of Unescostraat 1
  • View photo 14 of Unescostraat 1
  • View photo 15 of Unescostraat 1
  • View photo 16 of Unescostraat 1
  • View photo 17 of Unescostraat 1
  • View photo 18 of Unescostraat 1
  • View photo 19 of Unescostraat 1
  • View photo 20 of Unescostraat 1
  • View photo 21 of Unescostraat 1
  • View photo 22 of Unescostraat 1
  • View photo 23 of Unescostraat 1
  • View photo 24 of Unescostraat 1
  • View photo 25 of Unescostraat 1
  • View photo 26 of Unescostraat 1
  • View photo 27 of Unescostraat 1
  • View photo 28 of Unescostraat 1
  • View photo 29 of Unescostraat 1
  • View photo 30 of Unescostraat 1
  • View photo 31 of Unescostraat 1
  • View photo 32 of Unescostraat 1
  • View photo 33 of Unescostraat 1
  • View photo 34 of Unescostraat 1
  • View photo 35 of Unescostraat 1
  • View photo 36 of Unescostraat 1
  • View photo 37 of Unescostraat 1

© 2001-2025 funda