Aurora 405591 PM HeezeHeeze

Nieuw in de verkoop bij MOOS: deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan Aurora 40, gelegen in de geliefde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' in Heeze. Deze schitterende woning heeft alles te bieden wat je zoekt in een nieuw thuis: ruimte, comfort en een fantastische ligging. Laat je betoveren door de unieke kenmerken en de warme sfeer van dit bijzondere huis! Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: ca. 118 m² Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 10 m² Inhoud: ca. 462 m³ Perceeloppervlak: ca. 250 m² Energielabel: D Aanvaarding in overleg De woning is vanaf de zijkant toegankelijk. Treed binnen in de hal, welke voorzien is van een donkere tegelvloer. In deze hal bevinden zich de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, een inbouwkast, de meterkast en een garderobenis. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde en tuin aan de achterzijde. Het verlaagde zitgedeelte aan de voorzijde creëert een knusse, intieme sfeer waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Middels openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Keuken Deze vernieuwde keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met strakke lijnen, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werkruimte is deze keuken zowel functioneel als stijlvol. De keuken is geplaatst in een U opstelling, beschikt over composiet werkblad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak met quooker, vaatwasser en ruim voldoende kastruimte, deels uitgevoerd met ladesystemen. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Bijkeuken Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen, welke voorzien is van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook bevindt zicht hier een ruime kastenwand voorzien van een oven en extra opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. Een ideale toevoeging! Eerste verdieping De ruime overloop voorzien van een laminaatvloer geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en veel lichtinval, zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De kamers bieden volop ruimte voor het hele gezin, een logeerkamer of een thuiskantoor. Badkamer De ruime, luxe afgewerkte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met kastruimte, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en hangend closet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot achtergelegen zolderkamer welke voorzien is een zeilvloer en toegang geeft tot een bergruimte. De mogelijkheid bestaat hier om een extra kamer te creëren. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. De fijne achtertuin is een oase van rust en privacy. Met verschillende zitgelegenheden, een gazon en diverse beplanting kun je hier heerlijk genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen om te ontspannen en te spelen. Elke dag een vers eitje, dat kan hier, de tuin beschikt namelijk over een kippenhok met 4 kippen. Tevens is de tuin middels een poort achterom bereikbaar. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft. Ligging De gewilde woonwijk 'de Nieuwe Hoeven' kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op circa 10 minuten loopafstand en ontspanning kunt u onder meer vinden in het bos, op circa 5 minuten lopen. Bovendien bevinden zich op korte afstand fiets- en wandelpaden over de Strabrechtse heide.