de Bogenmaker 65591 MS HeezeHeeze

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Nieuwe Hoeven' nabij het bruisende centrum van Heeze. Op de begane grond treft u de woonkamer, open keuken, bijkeuken en inpandige garage. De eerste verdieping geeft u de toegang tot een drietal slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De vaste trapopgang neemt u mee naar de tweede verdieping welke u op vele manieren kan gebruiken. De nette achtertuin maakt het plaatje compleet. Inhoud: 605 m³ Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 257 m² Aanvaarding per: april 2025 Begane grond Entree De eigen oprit neemt u mee naar de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen geeft de hal u de toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Een moderne staallook deur neemt u mee naar de woonkamer. Daarnaast treft u in de hal de meterkast. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale muurtegel welke zorgt voor veel contrast met de donkere tegelvloer. Deze ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is op vele manieren in te richten en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. U heeft hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een gezellige hoekbank. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een robuuste eettafel kwijt voor het gehele gezin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een handige trapkast. Openslaande deuren geven u tevens de toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van nette eikenhouten vloer. Keuken Geplaatst in een L-opstelling en met een moderne uitstraling is de keuken voorzien van verschillende onderkasten waar u uw keukengerei kunt bergen. Verder beschikt de keuken over een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, betegelde achterwand en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken In de handige bijkeuken kunt u indien gewenst een grote koelkast plaatsen of een kast om uw spullen te bergen. De bijkeuken neemt u mee naar de garage. Inpandige garage De garage welke ca. 23 m2 geeft u niet alleen de mogelijkheid om uw auto veilig te parkeren maar ook uw fietsen. De garage beschikt over een heftafel, elektra en elektrische garagedeur. De garage geeft u de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop op de eerste verdieping neemt u mee naar de separate toiletruimte, drietal slaapkamers en de badkamer. De vaste trapopgang neemt u mee naar de tweede verdieping. Separate toiletruimte Betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond en voorzien van een vrijhangend toilet. Slaapkamers Slaapkamer I: de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 19 m2. Deze ruimte is voorzien van een heuse inloopkast. Slaapkamer II: ca. 10 m2 en momenteel in gebruik als kledingkamer. U kunt hier bijvoorbeeld ook een thuiswerkplek realiseren. Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 9 m2. De overloop en de slaapkamers beschikken over een lichte laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen welke zorgen voor veel extra licht en ruimte. Badkamer Ook de badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een douche. Tweede verdieping Deze verdieping is met ca. 30 m2 van een aangenaam formaat en op vele manieren te gebruiken. Zo kunt u hier een slaapkamer creëren, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte beschikt over twee Velux dakramen, berging achter de knieschotten en een tapijt vloer. Op deze verdieping treft u de aansluiting voor het witgoedapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen, de warmte-terugwin-installatie en de c.v.-installatie (Nefit Ecomline). Bijzonderheden - Betreft een nette en instapklare twee-onder-een-kapwoning in 'De Nieuwe Hoeven' - Woning beschikt over een inpandige garage met heftafel - Geheel voorzien van kunststof kozijnen welke gedeeltelijk zijn uitgevoerd met HR beglazing - 11 zonnepanelen aanwezig Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.