de Strohuls 235591 JB HeezeHeeze

Wauw, wauw en nog eens wauw, wat een prachtige instapklare woning biedt MOOS jullie hierbij aan! Dit is werkelijk een pareltje. Deze in 2009 gebouwde geschakelde twee-onder-één kapwoning is in 2023 op de begane grond gemoderniseerd. Heb je twee linkerhanden en ben je opzoek naar een fantastische royale woning voorzien van energielabel A, met een eigen oprit en zeer centraal gelegen aan het centrum van Heeze, dan is deze woning echt het bezichtigen waard! Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m² Inhoud: ca. 631 m³ Perceeloppervlakte: ca. 248 m² Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Begane grond De woning is vanaf de zijkant, middels een overdekte entree toegankelijk. Treed binnen in de hal, welke voorzien is van een lichte PVC vloer in visgraat motief. In deze hal bevinden zich de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast, een op maat gemaakte kastenwand, een garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond (met uitzondering van de berging) is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Middels de prachtige koperkleurige deur kom je binnen in de royale en lichte woonkamer, welke voorzien is van dezelfde PVC vloer als de hal. In het midden van de woonkamer hebben de huidige bewoners het sfeervolle eetgedeelte gecreëerd, welke ruim is opgezet met de mogelijkheid tot het plaatsen van een lange eettafel waar je kunt genieten van een familiediner, maar ook heerlijk kunt borrelen in het weekend. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Door de riante raampartijen geniet deze ruimte veel natuurlijk lichtinval. De leefkeuken is modern afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien, uitgerust met kook-/spoeleiland, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, rvs spoelbak met quooker en beschikt over ruim voldoende kastruimte, deels uitgevoerd met ladesystemen. Borrelen tijdens het eten koken? Deze keuken nodigt daar toe uit! Het eiland heeft de mogelijkheid om barkrukken aan te plaatsen waardoor dit een heerlijke ruimte is om gezellig samen de dag door te nemen. De keuken beschikt daarnaast over een riante kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een vaatwasser op hoogte en twee combi-magnetrons. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het speelveldje voor de woning. Zie je jouw kinderen hier al spelen? Aan de achterzijde van de woning is het royale zitgedeelte gesitueerd welke beschikt over een airconditioning unit. De eyecatcher hier is wel de sfeervolle latenwand. De riante raampartijen, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Middels openslaande deuren, voorzien van een hor, is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een loopdeur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. Tevens bereik je vanuit hier de berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het opbergen van onder andere tuingereedschap en het stallen van fietsen. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, voorzien van hangend closet, en de technische ruimte. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar welk in gebruik is als bergruimte. Slaapkamer 1: De master bedroom, met een oppervlakte van circa 18 m², beslaat de volledige breedte van de woning en is daarmee een zeer ruime slaapkamer. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een airconditioning unit, een rolluik en biedt ruimte aan een inloopkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer, met een oppervlakte van circa 10 m², bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en rolluiken. Slaapkamer 3: Tevens aan de voorzijde gelegen, circa 9 m² groot en voorzien van een rolluik. De luxe uitgevoerde, volledig betegelde badkamer beschikt over een een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en uitgevoerd met diverse vaste beplanting en grind. Aan de rechterzijde van de woning is de oprit gesitueerd. De volledig omheinde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en sfeervol aangelegd. Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van een overkapping met lichtstraat, ideaal om in de zomer buiten te kunnen eten. Daarnaast beschikt deze tuin over een gazon, een border met beplanting en een groenblijvende heg. Het dek aan de achterzijde van de tuin is voorzien van lichtpunten en zorgt ervoor dat je hier ook heerlijk van zowel de zon, als de zomeravonden kunt genieten. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar. HIGHLIGHTS - instapklare jonge woning (2009), gelegen op een fantastische locatie aan het centrum van Heeze, met zowel winkelvoorzieningen als bossen op loopafstand - beschikt over 10 zonnepanelen - voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein - begane grond is in 2023 gemoderniseerd - heerlijke achtertuin op het Zuidwesten Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.