Venstraat 365963 AK HegelsomHegelsom

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere 3 slaapkamers, een complete keuken en een praktische bijkeuken. Gelegen op een royaal perceel van 365 m2 nabij de kern van Hegelsom. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken en middels een trapopgang tot de eerste etage. Onder de trap is een praktische voorraadkast met schappen aanwezig. Hier is tevens de meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die deels betegeld is en voorzien van een duoblok en een fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een rechte wandopstelling met kunststof werkblad en een eetbar, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en diverse lades en kastjes. De uitgebouwde doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte en dubbele tuindeuren en een lichtstraat zorgen voor voldoende daglicht. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Verder is deze ruimte voorzien van een praktisch werkblad met een spoelbak en ruimte voor de witgoed apparatuur. Een lichtstraat zorgt voor voldoende daglicht en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, getexte wanden en een stucwerk plafond. 1 kamer beschikt over een wandkast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte. Verder is hier de cv-ketel (Nefit 2020) geplaatst. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. TUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en is ingericht met bestrating, plantenborders en een gazon. Een overkapping aan de achtergevel zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten en een gemetselde berging zorgt voor voldoende bergruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. * Gelegen op een royaal perceel van 365 m2. * Uitgebouwde woonkamer en bijkeuken. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.