Baetenburg 711852 TT HeilooZuid West

Met gepaste trots mogen wij u dit woonhuis aanbieden dat zich direct onderscheidt van alle andere woningen in deze omgeving. De woning is sinds 2017 fraai gerenoveerd en gemoderniseerd met uitstekende materialen. In 2018 is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor een ruime leefruimte is ontstaan. In 2021 is op de 2e verdieping nog een dakkapel geplaatst. Bijzonderheden: * 18 zonnepanelen (2021/2024) * energielabel A! * gevel-, dak-, glas,- en vloerisolatie * elektra nagenoeg geheel vervangen * extra perceel aangekocht van 16 m² * garage en berging: 22 m² * 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas * aanbouw aan de achterzijde (2018) met keralit gevelbekleding * op de 2e verdieping dakkapel (2021) * luxe keuken me spoeleiland * keurig onderhouden * gestucte wanden en plafonds * nieuwe binnendeuren * 4 slaapkamers * betonnen (tussen)vloeren * rustige woonomgeving * zeer gunstig gelegen nabij scholen, winkels en NS-station De locatie is daarbij als uitstekend te noemen, rustig met alleen bestemmingsverkeer. Belangrijk is de oase aan ruimte en licht wat plezierig zal aanvoelen tijdens de bezichtiging. Zoekt u een woning die u zo kunt betrekken, centrale ligging en waar u zeker (als toekomstig) gezin zich snel thuis zal gaan voelen? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te gaan proeven aan de Baetenburg 71! Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 452 m³ Garage en Berging: 22 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet (2017) en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde de open moderne keuken met spoeleiland en voorzien van alle inbouwapparatuur (Siemens en Atag kookplaat) en bergkast. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met grote raampartijen en toegangsdeur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer. De moderne en keurige badkamer (2017) heeft een inloopdouche, 2e toilet, design-radiator en een dubbele wastafel in meubel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger, 3e slaapkamer met dakraam en knieschotten aan de voorzijde en een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Via een vlizo-trap is tevens nog een zolderberging te bereiken. Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd met keurig straatwerk, buitenkraan en nette erfafscheidingen. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging met een achterom. Verder een ruime garage met eigen oprit (oplaadpunt), elektrische deur, beton vloer en sedum dak. Dit mooie deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek bij 'Winkelcentrum “t Hoekstuk' en het NS-station en op fietsafstand van winkelcentrum 't Loo', waar ook allerhande winkels en gezellige restaurants zijn. Zelden vinden wij zo'n woning die u direct kunt betrekken. U bent bij deze van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!