Dokterslaan 31851 BS HeilooPlan Oost

Welkom bij Dokterslaan 3 in Heiloo! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt volop potentie voor jou en je gezin om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Met zijn fijne ruimtes en gunstige indeling is dit huis de perfecte basis om een heerlijke gezinswoning van te maken. Hoewel de woning in een wat oudere staat verkeert, biedt het een unieke kans om met de nodige liefde en aandacht je droomhuis te realiseren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Heiloo, een geliefd dorp in Noord-Holland. Daarbij tref je een heerlijke ijssalon om de hoek te vinden. Heiloo staat bekend om zijn groene omgeving, uitstekende voorzieningen en gezellige dorpskern. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het NS-station van Heiloo biedt uitstekende verbindingen naar steden als Alkmaar en Amsterdam. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor Heiloo een perfecte woonplaats is voor forenzen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de trap met trapkast, het toilet en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel de keuken wat verouderd is, biedt het volop mogelijkheden om een moderne en functionele keuken te creëren. Vanuit de keuken is de badkamer en de tuin te bereiken. De badkamer is aan vernieuwing toe, maar biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting met bijvoorbeeld een inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn licht, met voldoende ruimte voor kasten en bedden. Een slaapkamer is riant en de andere twee slaapkamers hebben een fijn formaat. De riante slaapkamer kan worden opgedeeld zodat er vier slaapkamers op de verdieping ontstaan. Ook kan er een deel van de ruimte worden gebruikt om een badkamer op de verdieping te realiseren. Vliering De woning is voorzien van een vliering die, met een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping, is te bereiken. Tuin De achtertuin is ruim en kan met wat zorg een heerlijke plek worden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is achterom bereikbaar via een gemeentebosje. Dit gemeentebosje zorgt voor een heerlijk groen uitzicht aan de achterzijde. Berging Bij de woning hoort een vrijstaande stenen garage, die voorzien is van elektriciteit. Voor de garage is een carport gesitueerd en aan de achterzijde is een houten berging voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1936 * Woonoppervlakte: 104 m² * Inhoud: 337 m³ * Grootte kavel: 238 m² * Meterkast met 6 groepen * Cv-opstelling: Intergas combiketel uit 2009 * Energielabel: D * Onderhoud buitenzijde, waaronder schilderwerk in 2024 In de akte worden de volgende clausule opgenomen; * Verkoper is niet bewoner van het pand * "As is, Where is" Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.