Kennemerstraatweg 6541851 NL HeilooOosterzij

Deze smaakvolle vrijstaande woning heeft nog steeds de kenmerkende architectuur van de jaren 30. De ligging is uitstekend met aan de voorzijde geen directe overburen en aan de achterzijde kunt u genieten van het volwassen groen. De glas-in loodramen en de karakteristieke erker geven een sfeervolle uitstraling. De inrichting is gedateerd, maar u heeft wel volop mogelijkheden hier uw smaak en wensen op los te laten. Het perceel meet maar liefst 403 m² eigen grond. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 446 m³ De fraaie voordeur is voorzien van glas-in-lood. U arriveert eerst in de vestibule waarna u de hal betreed met trapopgang, kelderkast en toilet. Vergeet niet in de vestibule een blik te werpen op de granitovloer! In de woonkamer is volop ruimte en er is een aangename lichtinval. Dit wordt verzorgd door de erker aan de voorzijde en de ramen in de achtergevel. De woonkamer-en suite wordt opgedeeld door glas-in loodschuifdeuren. Aan weerzijde van de deuren bevindt zich een vaste kast. In de achterkamer pronkt de nieuwe pellet-kachel. Ziet u zich al zitten? Heerlijk languit op de bank of aan de eettafel en dit alles met op de achtergrond de warmte van het vuurtje. De keuken, welke voorzien is van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling, bevindt zich aan de achterzijde. Aansluitend een bijkeuken met witgoed en C.V. opstelling en daarnaast de doucheruimte met wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en aangenaam licht. Er is vanuit de overloop een steektrap naar de zolder waar de huidige eigenaar een frisse slaapkamer (s) heeft gerealiseerd. De tuin is net opnieuw aangelegd met fraai grind, diverse parkeerplekken zijn er gecreëerd en biedt volop privacy en zonuren. Op een zomerse dag heerlijk de ochtend starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes en het zonnetje in uw gezicht! Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Even de hoek om en de straat oversteken en u heeft genoeg mogelijkheden om heerlijk op zondagochtend een rondje te lopen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die de natuur! Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Bijzonderheden: - 2023: zonnepanelen geplaatst; - 2022: vloerisolatie, pellet-kachel, trapbekleed; - 2022: realisatie slaapkamer op de 2e verdieping; - 2022: tuin aangelegd o.a. nieuw grind; - 2025: subsidie mogelijkheden via de Gemeente Heiloo; - waterontharder geplaatst; - vele mogelijkheden qua indeling en ruimtes; - vrijstaande stenen berging met elektra; - door de aanwezigheid van de ventweg alle rust voor de deur; - nabij openbare voorzieningen zoals winkelcentrum ' t Loo, theater, sportverenigingen; - op korte afstand van zee, strand & duinen; - het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand.