Oostersingel 51851 ZW HeilooZuid Oost

### OOSTERSINGEL 5 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 1025m³, een gebruiksoppervlakte van 311m² en een perceeloppervlakte van 1525m²! Exclusieve vrijstaande droomvilla! Met trots presenteren wij Oostersingel 5, een werkelijk unieke, vrijstaande villa die luxe en comfort uitstraalt in elk detail. Deze high-end woning biedt alles wat u maar kunt wensen: een rustige ligging in de natuur, volledige privacy en een adembenemend ontwerp. Met een royaal perceel van 1.525m² en een inhoud van 1025m³ garandeert deze villa ultiem wooncomfort op een schitterende locatie. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van deze woning. Het indrukwekkende ontwerp in combinatie met het hoge afwerkingsniveau maakt dit tot een droomwoning. Gelegen aan de rand van een bos en een golfbaan geniet u van een prachtig uitzicht en volledige privacy. Het ruime perceel biedt meer dan genoeg mogelijkheden om zowel binnen als buiten van het leven te genieten. De villa straalt ongekende luxe uit door het gebruik van exclusieve materialen en een doordacht ontwerp. De zuidwestzijde van de woning is voorzien van een elegante veranda, volledig geïntegreerd in het ontwerp en ondersteund door zes indrukwekkende zuilen. Het aanzicht alleen al doet uw hart sneller kloppen. Hoge plafonds, grote raampartijen en Franse balkons zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel, terwijl de zorgvuldig gekozen materialen en kleuren een sfeer van verfijning en stijl creëren. De oprit, afgesloten met een elektrisch bedienbare poort met intercom, biedt plaats aan meerdere auto’s en de inpandige garage, volledig afgewerkt met vloerverwarming, biedt ruimte aan nog eens twee voertuigen. In de woning wordt u verrast door de ´stuk voor stuk´ als ruim te omschrijven vertrekken, die we en-route door de woning tegenkomen. Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe en toiletruimte, betreedt u de royale woonkamer waar licht en ruimte de boventoon voeren. De grote openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en maken het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van een pvc vloer in visgraat. U kunt hier met gemak een grote loungebank kwijt en daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het plaatsen van diverse andere meubelen. Als blikvanger treft u een ingebouwde, sfeervolle gashaard, die in de koude wintermaanden voor een behaaglijke warmte zorgt. De royale woonkeuken is eveneens een toonbeeld van luxe en comfort. De moderne keuken, uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met een centraal kookeiland, is van alle gemakken voorzien. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk MIELE, waaronder een vaatwasser, koelkast, brede inductiekookplaat met geïntegreerde BORA afzuigunit, oven en een luxe wijnklimaatkast. De gootsteen beschikt over een Quooker voor direct kokend water. Deze keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, ideaal voor lange avonden tafelen. Achter de keuken bevinden zich twee extra kamers, die naar eigen wens in te richten zijn als thuiswerkplek, atelier, speelkamer voor de kinderen of zelfs een privé bibliotheek. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, die perfect geschikt is voor het opbergen van voorraden en het organiseren van huishoudelijke benodigdheden. De bijkeuken komt bijzonder goed van pas na een sportieve dag, of wanneer u op een regenachtige dag thuiskomt en modderige schoenen en kleding hier kunt achterlaten. De hardhouten trap biedt toegang tot de 1e verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 4 royale slaapkamers. Daar komt bij dat er geen schuine kanten zijn en u de kamers optimaal kunt inrichten. Net als op de begane grond schakelt een lichteiken PVC-vloer met de slaapkamers met elkaar. Stucwerk, massieve stompe paneeldeuren, het hoge afwerkingsniveau gaat op de verdieping gewoon door. Eénduidiger en moderner kan het afwerkingsniveau eigenlijk niet. In de kamers heerst een ontspannen en rustgevende sfeer waardoor u hier optimaal tot rust kunt komen om zo de volgende dag weer fris te kunnen starten. De kamers zijn thans ingedeeld als masterbedroom, kledingkamer, gym en kinderkamer. De 1e verdieping wordt compleet gemaakt met niet één maar twee badkamers. De eerste badkamer sluit aan op de masterbedroom (en-suite) en biedt voor ouders een eigen badkamer met een luxe ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een grote ronde spiegel met licht. Daarnaast is de badkamer nog uitgerust met vloerverwarming, een designradiator, mechanische ventilatie, en inbouwspots. Het tegelwerk in prachtig design is geïntegreerd in de wand. Het zal u niet meer verbazen dat de 2e badkamer eveneens in dezelfde trendy stijl is afgewerkt. is vanaf de overloop bereikbaar en uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel, een 3e toilet, vloerverwarming, een designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Via het hardhouten trappenhuis is de grote zolder bereikbaar, voorzien van twee grote dakramen. Hier kan desgewenst gemakkelijk een extra slaapruimte worden gerealiseerd. De inpandig te bereiken garage is luxe afgewerkt en geheel voorzien van stucwerk en vloerverwarming. Deze garage biedt plaats aan twee auto's en daarnaast is er ontzettend veel bergruimte aanwezig. Deze garage is dan ook een ideale ruimte voor autoliefhebbers, klussers of de hobbyist. De nodige voorzieningen als zoals elektra, warm en koud stromend water en een stortbak zijn aanwezig. De tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Direct gelegen aan een schilderachtige waterpartij en omringd door een veel groen biedt deze tuin niet alleen volledige privacy, maar ook volop zon. Terwijl u zich ontspant op een van de terrassen, hoort u het zachte gezang van vogels en het geruis van de bladeren van de talrijke bomen die rondom de woning zijn aangeplant. Deze natuurlijke omgeving creëert een serene sfeer waarin u zich waant midden in de natuur, met prachtig uitzicht op het omliggende groen en de aangrenzende golfbaan. De tuin is ontworpen om op elk moment van de dag van het buitenleven te kunnen genieten, met terrassen die zowel zon als schaduw bieden. In de avonden kunt u zich verzamelen rondom de sfeervolle vuurplaats, terwijl kinderen zich vermaken in de speciaal ingerichte speeltuin. Voor dierenliefhebbers is er zelfs een verblijf, ideaal voor een konijn of andere kleine dieren. Verder beschikt de tuin over een schuur met overkapping voor fietsen en een royale veranda waar u heerlijk kunt loungen of dineren. Deze tuin biedt alle ruimte en faciliteiten om volop van het buitenleven te genieten, van zonsopkomst tot ver na zonsondergang. Bijzonderheden: • Hoge plafonds • Wengé houten trappenhuis • Op maat gemaakt kastenmeubel met gashaard in woonkamer • Open keuken met kookeiland, eetbar en marmer look werkblad • Energielabel A • Mechanische ventilatie in keuken en badkamers • Hardstenen vensterbanken • Massieve stompe paneeldeuren • Twee slaapkamers met light tubes • Elektrisch bedienbare poort met intercom en gezichtsherkenning (via app te bedienen) • Inpandig te bereiken geïsoleerde garage met vloerverwarming • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming; de 2 badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en designradiatoren • Ramen begane grond buitenzijde voorzien van shutters • Hoge veranda met pilaren • Onder architectuur aangelegde tuin • Automatisch bewateringssysteem (via app te bedienen) • Verlichtingsysteem (via app te bedienen) • Inbraakbeveiliging • Vlaggenmast • Buitenkraan • Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op korte afstand • Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand • Meterkast voorzien van 14 groepen, 3x aardlekschakelaar • C.v. ketel Remeha 2009 INHOUD: CA. 1025 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 206 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 64 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 35 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 1525 M² Exclusive Detached Dream Villa! We proudly present Oostersingel 5, a truly unique detached villa that exudes luxury and comfort in every detail. This high-end home offers everything you could wish for: a peaceful location in nature, complete privacy, and breathtaking design. With a generous plot of 1,525 m² and a volume of 1025 m³, this villa guarantees ultimate living comfort in a stunning location. Upon entering, you immediately experience the special atmosphere of this home. The impressive design combined with the high level of finishing makes this a dream home. Located on the edge of a forest and a golf course, you will enjoy a beautiful view and complete privacy. The spacious plot offers more than enough possibilities to enjoy life both indoors and outdoors. The villa radiates unparalleled luxury through the use of exclusive materials and a thoughtful design. The southwest side of the house features an elegant veranda, fully integrated into the design and supported by six impressive columns. Just the sight of it will make your heart skip a beat. High ceilings, large windows, and French balconies provide a spacious and light-filled ambiance, while the carefully chosen materials and colors create an atmosphere of refinement and style. The driveway, closed off with an electrically operated gate with an intercom, offers space for several cars, and the attached garage, fully equipped with underfloor heating, can accommodate two more vehicles. Inside the home, you’ll be surprised by the generously sized rooms we encounter as we move through the property. Upon entering the spacious hall with a cloakroom and toilet, you step into the large living room where light and space dominate. The large French doors offer a beautiful view of the garden and make it easy to connect indoor and outdoor living. The walls are plastered, and the floor is laid with herringbone P flooring. You can easily place a large lounge sofa here, and there’s still plenty of room for other furniture. A built-in, cozy gas fireplace serves as a focal point, providing pleasant warmth during the cold winter months. The spacious kitchen is also a showcase of luxury and comfort. The modern kitchen, with a sleek linear layout and a central cooking island, is fully equipped with high-end appliances. Cooking enthusiasts will love the top-quality built-in appliances from MIELE, including a dishwasher, refrigerator, wide induction hob with an integrated BORA extractor, oven, and a luxury wine climate cabinet. The sink features a Quooker for instant boiling water. This kitchen is not only a place for cooking but also a central meeting spot for the family, perfect for long evenings of dining. Behind the kitchen are two additional rooms, which can be used as a home office, studio, children’s playroom, or even a private library. There is also a practical utility room, ideal for storing supplies and organizing household items. This utility room is especially useful after a day of sports or when returning home on a rainy day, where muddy shoes and clothing can be left behind. The hardwood staircase leads to the first floor, where you will find no less than 4 spacious bedrooms. There are no slanted ceilings, allowing optimal use of the rooms. Just like on the ground floor, light oak PVC flooring connects the bedrooms. Plasterwork and solid panel doors continue the high level of finishing. The modern and consistent finishing continues throughout this floor. The rooms exude a relaxing and calming atmosphere, allowing you to recharge for the next day. The rooms are currently set up as a master bedroom, walk-in closet, gym, and children's room. The first floor is complete with not one but two bathrooms. The first bathroom connects to the master bedroom (en-suite) and provides parents with their own luxurious bathroom, featuring a bathtub, shower, vanity unit, and a large round illuminated mirror. Additionally, the bathroom is equipped with underfloor heating, a designer radiator, mechanical ventilation, and recessed spotlights. The beautifully designed tile work is integrated into the wall. It will come as no surprise that the second bathroom is also finished in the same trendy style. It is accessible from the landing and includes a shower, vanity unit, a third toilet, underfloor heating, a designer radiator, mechanical ventilation, and recessed spotlights. A large attic is accessible via the hardwood staircase and features two large skylights. If desired, this space can easily be converted into an additional bedroom. The attached garage, accessible from inside the house, is luxuriously finished and fully equipped with plastered walls and underfloor heating. This garage offers space for two cars and plenty of storage. It’s an ideal space for car enthusiasts, DIYers, or hobbyists. Necessary amenities such as electricity, hot and cold running water, and a wash basin are also present. The garden is a true paradise for nature lovers and outdoor enthusiasts. Directly adjacent to a picturesque water feature and surrounded by lush greenery, this garden offers not only complete privacy but also ample sunlight. As you relax on one of the terraces, you can hear the gentle birdsong and the rustling of the leaves from the numerous trees planted around the home. This natural environment creates a serene atmosphere, making you feel as if you are in the middle of nature, with beautiful views of the surrounding greenery and the adjacent golf course. The garden is designed to enjoy outdoor living at any time of the day, with terraces offering both sun and shade. In the evenings, you can gather around the cozy fire pit, while children can enjoy the specially designed playground. For animal lovers, there is even an enclosure, ideal for a rabbit or other small pets. Furthermore, the garden features a shed with a covered area for bicycles and a large veranda where you can lounge or dine. This garden provides all the space and facilities to fully enjoy outdoor living, from sunrise to long after sunset.