Van Catsstraat 11851 JG HeilooTuindorp

Van Catsstraat 1 (karakteristiek Tuindorp) 1851 JG Heiloo Deze ruime karakteristieke twee-onder-een-kapwoning beschikt over prachtige oude details, zoals glas-in-lood, authentieke deuren, inbouwkasten, een sierlijst, ornament en schouw. Toch zijn er ook moderne elementen aanwezig, zoals twee moderne toiletten. Het huis beschikt over een sfeervolle eetkamer en woonkamer, die middels fraaie glazen schuifdeuren met elkaar zijn verbonden en beiden zijn voorzien van een prachtige erker. Dubbele openslaande tuindeuren brengen je naar de grote, groene tuin die beschikt over een (inpandige) berging en achterom. Beneden bevinden zich tevens de keuken en bijkeuken. De drie bovenverdiepingen zijn ingericht met vier slaapkamers (waarvan een met dakkapel), een nette badkamer, groot balkon, (schot)bergruimte en een opbergvliering. De woning bevindt zich in een ruim opgezette buurt bekend als Tuindorp, aan een brede straat met parkeerplekken en veel groen. Het huis staat op korte loopafstand van Winkelcentrum Het Loo en Gemeentebos Heiloo, waarin zich een speeltuin en kinderboerderij bevinden. Ook andere voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en eetgelegenheden zijn vlakbij gelegen. Het gezellige centrum en treinstation bevinden zich op een paar minuten fietsen. Heiloo ligt op korte fietsafstand van Egmond aan Zee en op korte rijafstand van Alkmaar en de A9. Indeling: Begane grond: Je betreedt de entree middels een mooie voordeur met glas-in-lood. In de entree bevinden zich een ornament (in het plafond), meterkast, raam en fraaie glas-in-looddeur richting de hal die is voorzien van de trapopgang, het moderne toilet met fonteintje en authentieke deuren richting kelder, woonkamer, eetkamer en keuken. De ruime woonkamer en eetkamer staan middels prachtige glazen schuifdeuren met elkaar in verbinding. Beide ruimtes zien er bijzonder sfeervol uit, zijn prachtig ingericht met een glad plafond, mooie vloer, handige inbouwkast en sfeervolle erker. In de voorste kamer bevinden zich een tweede raam, schouw en sierlijst (in het plafond). De kamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een brede raampartij met glas-in-lood bovenramen en dubbele openslaande tuindeuren. In de keuken bevinden zich een lichtstraat en deuren richting de tuin en bijkeuken (met daarin een tuindeur). Je hebt de beschikking over een lange, rechte keuken voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuiger en bovenkasten. Naast de keuken kun je een koel-vriescombinatie en eventueel een keukenkast plaatsen. Achter de woning bevindt zich een garage van ca. 13 m². Deze is voorzien van een raam en dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. 1e verdieping: De overloop van de 1e verdieping is voorzien van mooie authentieke deuren richting drie slaapkamers, de badkamer, een modern separaat toilet en de trapopgang richting de 2e verdieping. Alle drie de slaapkamers beschikken over een fraaie vloer en een of twee raampartijen. Twee kamers zijn voorzien van een handige inbouwkast. Een van de slaapkamers beschikt over dubbele openslaande deuren richting het balkon. Het balkon is ook vanuit de badkamer bereikbaar. De badkamer ziet er netjes uit, is ingericht met een douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Je komt aan op de overloop van de 2e verdieping met daarin een dakraam, schotbergruimte en een authentieke deur richting een slaapkamer. De slaapkamer is mooi ruim en licht doordat deze beschikt over een brede dakkapel. Aan beide kanten is de kamer voorzien van schotbergruimte. Vanuit de slaapkamer bereik je een (kleinere) kamer met dakraam, die je bijvoorbeeld in kunt richten als bergruimte. 3e verdieping: Het huis heeft een kleine opbergvliering van ca. 4 m². Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 2e verdieping. Buiten: Het huis heeft een groene voortuin met tuinpad richting de voordeur. De grote tuin naast en achter de woning is ingericht met tegels en groen. Deze wordt omsloten door hoge hagen en een bakstenen muur, waardoor je er in rust en privacy kunt vertoeven. De tuin is voorzien van een garage en achterom. Bijzonderheden: Weliswaar gedateerd maar een topwoning om in te investeren ! • Woonoppervlakte: 119 m² • Inhoud: 480 m³ • Bouwjaar: 1933 • Ruime, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Vlakbij winkelcentrum ‘t Loo en Gemeentebos Heiloo • Oude details: glas-in-lood, authentieke deuren, inbouwkasten, een sierlijst, ornament en schouw • Grote tuin • Balkon: 10 m² (aan achterzijde op 1e verdieping) • Ruime garage : 13 m² • Opbergkelder • Sfeervolle eet- en woonkamer: aan elkaar gekoppeld middels fraaie glazen schuifdeuren, voorzien van 2 erkers en dubbele openslaande tuindeuren • Keuken met lichtstraat en tuindeur • Bijkeuken met tuindeur • 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met dubbele openslaande balkondeuren • Nette badkamer met balkondeur • 2 moderne toiletten (op begane grond en 1e verdieping) • Berging op 2e verdieping • Schotbergruimte • Opbergvliering