Dörper Tore 25988 JG HeldenHelden

RUIL UW WONING Let op: alleen voor woningruil beschikbaar! Ben jij toe aan een maatje kleiner? Wordt het onderhoud van je huidige woning te veel en ben je op zoek naar een nieuwe woning met weinig tot helemaal geen onderhoud? Deze instapklare hoekwoning uit 2015 biedt het perfecte wooncomfort met alle moderne voorzieningen. En heeft u zelf een vrijstaande of halfvrijstaande woning die: - Gelegen is in Helden(-Dörp) - Een maatje groter is dan de woning die we aanbieden - Een net wat grotere tuin heeft - En het mag zelfs een gedateerde- of kluswoning zijn, helemaal geen probleem zelfs! Meld je dan bij ons kantoor en wie weet kunnen we samen een passende "match" maken. Zelfs al twijfel je aan het feit of jouw huidige woning hieraan voldoet: niet geschoten is namelijk altijd misgeschoten! Woningruil, maar hoe werkt dat dan allemaal? 1) eerst kijken we of beide partijen elkaars huis interessant vinden voor een mogelijke match 2) zo ja, dan zal van beide woningen een onafhankelijke waardebepaling komen 3) beide partijen onderhandelen met elkaar over de prijs, zodat iedereen de juiste waarde voor zijn eigen woning ontvangt 4) partijen kopen over en weer elkaars woning en wij spreken van "woningruil"! ----------------------------------------------------------------------------------------- Moderne en volledig instapklare hoekwoning gelegen in het nieuwbouwproject "Dörper Tore" in Helden. Goedkoop en energiezuinig wonen met lage maandlasten in een woning waar alleen nog maar jouw eigen meubels in moeten worden gezet. Deze woning is gebouwd in 2015 en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie welke voldoet aan de nieuwste isolatienormen én heeft ook nog zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en volledig nette en strakke afwerking door de gehele woning. Dit alles gelegen op een mooi perceel met de tuin op het zuiden en voorzien van een handige berging en heerlijke overkapping. Indeling Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een modern toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgevoerd in een nette L-opstelling en uitgerust met alle nodige apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. 1e Verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met mooi meubel. De slaapkamers zijn ruim en strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airco. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en eveneens handig te gebruiken als slaapkamer, maar hier kun je natuurlijk ook je werkkamer of inloopkast van maken! Zolder De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor het gebruik. Momenteel is deze in gebruik als logeerkamer, wasruimte en bergruimte, ook biedt deze naast de opstelling van het witgoed, de opstelling van de cv-installatie. Maar dankzij de royale afmetingen is het natuurlijk ook eenvoudig om hier een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met een gazon, borders met beplanting en een betegeld terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Door de praktische ligging van omliggende tuinen, geniet je hier ook nog eens optimaal van privacy. Via de tuin en de oprit is de praktische - geïsoleerde - berging bereikbaar, perfect voor extra opslagruimte en het stallen van o.a. de fietsen. Ligging De woning is mooi gelegen in een populaire en jonge woonwijk met meerdere speelveldjes in de directe nabijheid, waarvan eentje recht voor de deur. De Heldense Bossen zijn letterlijk om de hoek gelegen, maar ook het centrum van zowel Helden als dat van Panningen liggen op korte afstand. Hierdoor zijn alle benodigde voorzieningen dichtbij gelegen. Algemeen - volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen; - energielabel A; - begane grond geheel voorzien van vloerverwarming; - de woning is volledig strak en modern afgewerkt; - instapklare woning!