Keuleman 155988 ET HeldenHelden

Moderne en instapklare ruime woning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar zolder met dakkapel en mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer. Daarnaast heb je de beschikking over een sfeervolle achtertuin met mooie overkapping en een eigen vrije achterom. Deze energiezuinige en instapklare woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat in de jonge en populaire nieuwbouwbuurt 'Schrames', om de hoek van een basisschool, diverse speelveldjes en het centrum van zowel Helden als dat van Panningen op korte afstand gelegen, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook het nieuw aangelegde wandelgebied in het buitengebied naast de Kwistbeek, is gelegen op loopafstand. Zo is voor ieder wat wils! Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de 1e verdieping, meterkast, opbergkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval middels de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is verder ingericht met een handige trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne keuken die is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. 1e Verdieping Ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet. De grootste slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een groot 2 persoons bed en een ruime kledingkast, daarnaast is deze voorzien van een antraciet kleurig rolluik. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde, is momenteel in gebruik als werkkamer en is voorzien van een mooi groot raam aan de voorzijde met rolluik. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens voorzien van een rolluik en is ook in gebruik als werkkamer. Natuurlijk zijn beide slaapkamers ook ideaal te gebruiken als leuke slaapkamers. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Uniek aan deze woning is de dakkapel welke geplaatst is, waardoor de zolder nog ruimtelijker is. Hier is de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, is plek voor de wasmachine-aansluiting en opstelling van de cv-installatie (huur 2016), heb je nog extra bergruimte onder knieschot en is de opstelling van de mechanische ventilatie. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met veel privacy en beschikt over een eigen vrije achterom aan de achterzijde. Het perceel is toegankelijk middels een afsluitbare poort en is netjes aangelegd met een sfeervolle overkapping aan de woning vast, kunstgras, bestrating, borders met beplanting en een tuinhuis voor extra bergruimte. Ligging Rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Schrames' op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, overige voorzieningen in Helden en het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Gelegen aan een doodlopende weg met groenvoorziening voor de deur, maar ook meer dan voldoende parkeerplekken recht voor de deur. Maar ook op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Ook voor de wandelliefhebbers of mensen die 's avonds een lekker blokje om gaan met de hond, is er om de hoek een mooi aangelegd wandelgebied in het buitengebied naast de Kwistbeek. Algemeen - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 8 zonnepanelen; - Geheel instapklaar met moderne afwerking; - Sfeervolle achtertuin met royale overkapping; - Eigen vrije achterom aan de achterzijde; - Gelegen in de populaire 'Schrames' buurt op korte afstand van alle voorzieningen van Helden en Panningen; - Ideaal geschikt als starterswoning, maar ook zeker voor gezinnen met kinderen!