Herman Kampmanstraat 47447 EE HellendoornDe Noord Es

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, veelzijdige en praktische woning met volop gebruiksmogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning precies wat u zoekt! Met een royale garage, een oprit en een ruime kelder die zich perfect leent voor een hobbyruimte, werkplek of chillruimte voor de kinderen, biedt deze woning meer dan alleen een fijne plek om te wonen. De betegelde garage van 38 m2 met wastafel is via de achterzijde bereiken en heeft een riante zolder en elektrische deur met plek voor 1 auto en caravan. De besloten achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet en zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen.Deze traditioneel gebouwde woning is ideaal gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Hellendoorn, op steenworpafstand van winkels, (basis)scholen, sportvelden en op loopafstand van de Hellendoornse Es en de bossen; rust en natuur gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfect "thuis" voor een gezin, thuiswerker(s) of iedereen die op zoek is naar een combinatie van (hobby)ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Kom zelf de mogelijkheden ervaren, wij laten u deze woning graag zien! Indeling: Kelder: * Hal met vaste kast en cv-opstelling; * Provisieruimte met koekoek; * Hobbyruimte/werkplaats met krachtstroom; Begane grond: * Entree/hal met meterkast, vaste kast en toilet; * Woonkamer met sfeervolle open haard, erker en openslaande tuindeuren; * Halfopen keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van Siemens-inbouwapparatuur; * Berging met wasmachineaansluiting en vaste kast; * Bijkeuken met keukenblok en wastafel. Eerste verdieping: * Overloop; * Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten; * Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchehoek; * Vaste trap naar... Tweede verdieping: * Overloop, berging en een vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * bouwjaar 1971; * bouwjaar schuur 2000; * woonoppervlakte 142 m²; * perceeloppervlakte 500 m²; * voorzien van dakisolatie en HR beglazing; * energielabel D; * vloerverwarming in de keuken; * 12 zonnepanelen (2023);