We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pastoor Rientjesstraat 45

Pastoor Rientjesstraat 457447 GG HellendoornDe Zuid Es

  • 273 m²
  • 905 m²
  • 4
€ 1,095,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eye-catcherOp prachtlocatie staat deze vrijstaande semi bungalow!

Description

Aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, uitkijkend over de Es naar de Hellendoornse berg, staat deze prachtige vrijstaande SEMI-BUNGALOW met een ruime oprit die eindigt met een dubbele carport. Aangrenzend staat er een hobbyruimte/bergruimte met daarnaast een grote veranda voorzien van een buitenkeuken, een open haard en een knusse zithoek. Deze ruimte is voorzien van drie heaters waardoor er ook in het voor- en najaar gebruik van gemaakt kan worden. Tevens zijn hier een buitentoilet en een buitendouche aanwezig. De woning ligt centraal op dit heerlijk ruime erf van 905 m². De brede oprit heeft een elektrisch bedienbare poort en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De unieke beleving van het landelijk wonen is in het totale woonconcept doorgezet. Vrijwel alle ruimtes bieden zicht op de Es en/of de omliggende tuin met terrassen en modern vormgegeven vijverpartij. Alle terrassen bieden optimale privacy in deze weelderig onder architectuur aangelegde tuin. De onderverdieping, die ook van buitenaf via een trap te bereiken is, biedt veel extra ruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden. Te denken valt bijvoorbeeld aan een werkplek, fitnessruimte, slaapkamer, studio of hobbyruimte. Indeling: De onderverdieping is te bereiken vanuit de centrale hal met een bijzondere Castlestone trap. Bijna elke ruimte wordt geventileerd door middel van een koekoek venster. De ruimtes zijn te verwarmen door middel van radiatoren. De studio/slaapkamer heeft een eigen wastafel en heeft toegang tot een patio/buitenplaats. Er is een aparte wasruimte die voorzien is van een werkblad met onderkasten en een vaste kastenwand. Verder is er een hobbyruimte, voorraadruimte en een berging. De begane grond heeft een ruime entree, tuinkamer/thuiskantoor met openslaande tuindeuren. De hal heeft een prachtige houten trap in vide, een garderobenis en toegang tot een toilet met waskom/fontein. Door de grote taatsdeuren zijn er bijzonder mooie zichtlijnen richting de keuken en de woonkamer gecreëerd. Deze sfeervolle woonkamer beschikt over een moderne houtkachel (Harrie Leenders) die 360 graden kan draaien waardoor je altijd kunt genieten van een gezellig vuur. De gehele begane grond is voorzien van een Castlestone vloer met vloerverwarming. De grote raampartijen bieden een zee van licht en een weids uitzicht over de Es. De twee vaste kasten zijn handgemaakt van oud Frans eikenhout. Dit eikenhout is terug te vinden in het kookeiland van de keuken en ook in de bijkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een Quooker, een Miele oven/magnetron, Miele koffiemachine, een vaatwasser en een koelkast. In de bijkeuken is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een vriezer. 1e verdieping: een overloop in vide, separaat toilet met fontein en vloerverwarming, een grote badkamer in dakkapel met een ruime inloopdouche (hand- en regendouche) afgesloten door een glazen deur, een ligbad/whirlpool, dubbele wasbak, verlichte spiegels en een inloop toiletkast. De badkamer is geheel voorzien van vloerverwarming. De masterbedroom heeft een inloopkast en een balkon met openslaande deur op het oosten gericht. Alle ramen en deuren zijn voorzien van een hor. Op de zuid- en westkant hebben de slaapkamers screens. Bijzonderheden: • Bouwjaar oorspronkelijk 1971, volledige renovatie en verbouw 2003, gemoderniseerd in 2020; • Perceeloppervlakte 905 m²; • Woonoppervlakte ca. 273 m², inhoud 1052 m³; • Daikin Intergas Hybride warmtepomp (5 kW) geplaatst in 2024; • 14 zonnepanelen geplaatst in 2024; • Gehele riolering vervangen in 2023; • Vloerverwarming begane grond, badkamer en toilet eerste verdieping; • Natuurlijke en mechanische ventilatie; • Geluidsysteem Bose; • Handgemaakte (oud) frans houten eiken keuken met o.a. Bora afzuiging en Quooker; • Buitenzonwering en screens (elektrisch bedienbaar op benedenverdieping); • Grondwaterbron met druppelsysteem en pomp; • Toegangspoort met elektra afstandsbediening; • Vloerafwerkingen eerste verdieping PVC; • Inpandige woonstudio, ideaal voor inwoning of B&B; • Buitendouche en toilet; • Tuinkamer op de begane grond, tevens te gebruiken als slaapkamer of kantoor; • Wifi ontvangst onder veranda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,011
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
273 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
22 m²
Plot size
905 m²
Volume in cubic meters
1,052 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

HELLENDOORN G 3704
Cadastral map
Area
905 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/10/2024

On funda

Neighborhood