Marcandostraat 263223 PC HellevoetsluisWagenzicht

Welkom in dit lichte en royale 3-kamer appartement, schitterend gelegen op de derde verdieping van een modern complex in de geliefde wijk Ravensehoek, Hellevoetsluis. Deze woning combineert comfort en stijl met een ideale ligging: op loopafstand van winkels, een groen park en goede openbaarvervoersverbindingen, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je een nette entreehal met videofooninstallatie en een lift, die je comfortabel naar je verdieping brengt. 3e verdieping: Het appartement zelf biedt een riante woonkamer, waarin grote ramen en een brede schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en direct toegang tot het ruime balkon van 16 m2 op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van de ochtendzon met een kopje koffie of ontspannen onder het elektrische zonnescherm – een ideale plek om bij mooi weer te vertoeven. De halfopen keuken, ingericht in een praktische U-opstelling, straalt luxe uit door het granieten aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een nieuwe combimagnetron en vaatwasser (beide uit 2024), een inductiekookplaat en een RVS-schouwafzuigkap. Deze keuken biedt alles wat u nodig heeft voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die naar eigen wens zijn in te delen, bijvoorbeeld als een ruime hoofdslaapkamer en een werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een heerlijk ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De praktische waskast herbergt de Cv-ketel (Nefit, 2016) en de unit voor mechanische ventilatie, en biedt ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Extra gemak vindt u in de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging voor opslag en fietsen. Bijzonderheden: - Aansluiting voor elektrische auto wordt aangelegd door VVE, kosteloos maar wordt doorberekend in het stroomverbruik. Het bedrijf Laadsnel uit Alphen af Rijn legt de wallboxen aan; - vloer garage wordt begin 2025 opnieuw gecoated; - parkeergarage met afstandsbediening; - bouwjaar 2000; - geheel dubbele beglazing; - VvE bijdrage € 208,76 per maand. Kortom, dit prachtige appartement biedt een complete en comfortabele woonervaring in een rustige, groene omgeving. Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren en ontdek of dit de plek is die u straks 'thuis' noemt! KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Kom dan langs tijdens één van de Open Huizen! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.