Aalbrecht van Beijerenstraat 573222 CA HellevoetsluisDorp en Hoonaart

Deze keurige tussenwoning is gelegen langs een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. De woning heeft een moderne keuken, nette badkamer & toilet, 3 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden. Dit samen met de gunstige ligging in geliefde wijk Hellevoetsluis-West, op loopafstand van de gezellige Rijksstraatweg en winkelcentrum Evertsenplein met diverse winkels en voorzieningen; is dit de ideale woning voor onder andere starters of een opgroeiend gezin! Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar de verdieping, trapkast/wasruimte en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset. De (doorzon)woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De halfopen keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur als: een 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Hier is ook de deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer welke keurig is doorgelegd. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en een 2e inbouwtoilet. Door het raam is er niet alleen daglicht maar kun je de badkamer ook natuurlijk ventileren. Via de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de bergzolder met hier de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden, het zonnescherm aan de achtergevel is geen overbodige luxe op de zonnige dagen! Verder heeft de tuin sierbestrating, een vrijstaande stenen berging en is deze bereikbaar via achterom. Een keurige woning gelegen op een leuke plek! Afmetingen: - Woonkamer : 6.21 x 3.53 - Keuken : 2.53 x 2.08 - Slaapkamer 1 : 3.43 x 3.54 - Slaapkamer 2 : 2.65 x 3.54 - Slaapkamer 3 : 2.51 x 2.09 - Badkamer : 1.68 x 2.09 - Stenen berging : 3.51 x 2.00 Bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning heeft houten vloeren (begane grond en verdiepingsvloeren). - Cv-combiketel Remeha (2009). - Zolder is geïsoleerd. - Nabij buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de asbestclausule opgenomen. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl