Moriaanseweg West 213222 AB HellevoetsluisNieuw-Helvoet

Let op! Alle kijkmomenten voor deze woning zijn volgeboekt! Wij kunnen helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Leuke 2 onder 1 kapwoning gelegen op 161 m2 eigen grond. De huidige eigenaar heeft de woning op vele punten geheel vernieuwd waardoor je met nog wat kleine aanpassingen een super huis hebt met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, een moderne keuken met kookeiland, grotendeels geïsoleerd en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Indeling: Begane grond: Via de recent aangelegde voortuin kom je in de entree alwaar een geheel vernieuwde groepenkast en de trapopgang naar de verdieping zijn. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke woonkeuken met moderne keukeninrichting (2023) welke is uitgerust met een kookeiland, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een elektrische oven. Via de bijkeuken waar het plafond nog moet worden vernieuwd kom je in de badkamer met inloopdouche, toilet en aansluiting wasmachine. 1e verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, dakkapellen en een vliering. Tuin: Je hebt de beschikking over een recent aangelegde voortuin, een zijtuin en een achtertuin op het noorden (NNW) waar je een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Ook staat hier nog een berging die wel wat aandacht nodig heeft. Bijzonderheden: - gevelisolatie, geheel dubbel glas, schuine dak ook geïsoleerd, dakkapel eveneens isolatie aangebracht en het platte dak beneden is boven de badkamer ook geïsoleerd. Alleen het platte dak boven de bijkeuken moet nog geïsoleerd worden; - op de begane grond is de vloer vervangen inclusief de balken en ook geïsoleerd; - alle elektra en groepenkast vernieuwd; - riool vanaf keuken naar aansluitpunt met buurman vernieuwd; - verwarming middels Cv ketel (2024) en airco units; - 161 m2 eigen grond. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.