Eye-catcherPrachtige vrij gelegen villa met koetshuis op 3.840 m² eigen grond

Description

Alsof u in een sprookje terecht komt……. Deze prachtige villa met voormalig koetshuis zal u al direct betoveren wanneer u het landgoed van maar liefst 3.840 m² betreedt. Via de lange oprijlaan met omliggende tuin bereikt u de voorzijde van deze statige villa. Deze is aan de rand van Hellevoetsluis gelegen en heeft daardoor veel privacy en een vrij uitzicht over het poldergebied, maar heeft ook de voordelen van de voorzieningen in de directe omgeving zoals sportgelegenheden, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand bereikt u tevens het recreatie- en duingebied met het daarachter gelegen strand. Via de entree komt u in de mooie en chique hal wat ook gelijk een juist beeld geeft van de gehele woning, chique, keurig en een hoogwaardige afwerking. Wanneer u in de hal staat wilt u eigenlijk maar één ding, de deur openen naar de prachtige woonkamer. En dan, wanneer u deze deur heeft geopend, zult u volop genieten van de mooie elementen zoals het hoge plafond, de erker en de hoeveelheid lichtinval wat u hier heeft. De woonkamer is over de gehele lengte van de begane grond waarbij er een leuk zithoekje is in de erker en de eetgelegenheid een prachtige plek heeft aan de achterzijde. De open haard met marmeren schouw maakt het plaatje compleet. Het maakt in deze woning eigenlijk niet uit waar u nu bent, ieder plekje heeft zijn eigen mooie uitzicht over de meer dan mooie tuin welke zich rondom de gehele woning bevindt. De woonkeuken is in stijl afgewerkt met veel kastruimte, een granieten blad en inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven en inductie kookplaat. Passend bij het statige karakter van een villa is de separate kamer welke zich aan de andere zijde van de hal bevindt. Verschillende benamingen als een heuse sigarenkamer, studeerkamer of zitkamer kunnen hiervoor bedacht worden. Ook in deze ruimte is het woord statig weer op zijn plaats. De gashaard met sierlijke schouw ontbreekt ook in deze ruimte niet. De prachtige tuin is keurig onderhouden en aangelegd met de mooie vijver als middelpunt. Het voormalige koetshuis is zoals al eerder is aangegeven momenteel in gebruik als garage. Het is mogelijk om hier meerdere auto’s te stallen. Boven deze ruimte is er een volwaardige zolder en de garage is toegankelijk via elektrische en op afstand bedienbare houten deuren. De verschillende bordessen zorgen voor mooie kleurscharkeringen en de privacy die u hier ervaart is werkelijk fantastisch. De vogeltjes die fluiten, de rust en het vrije uitzicht zorgen er voor dat u weer in dat sprookje terechtkomt. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. De royale master bedroom beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De 2 andere slaapkamers zijn eveneens van een prima afmeting waarbij er 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast. De 2e badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel met meubel. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is er een wasruimte, de stookruimte, veel bergruimte en een grote 4e slaapkamer. Er is tevens een 3e toilet en een wastafelmeubel op deze verdieping. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1861; • Geïsoleerd dak; • Gevelisolatie door middel van voorzetwanden; • Alarminstallatie aanwezig; • Gemeentelijk monument; • 3.840 m² eigen grond; • De begane grond is voorzien van een mooie PVC visgraat vloer en vloerverwarming; • Houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing; • De buitenzijde is in 2024 geschilderd; • Nefit HR c.v. combi-ketel uit 2012; • De woning beschikt niet over een energielabel daar het een monument betreft. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,026
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1861
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
External storage space
123 m²
Plot size
3,840 m²
Volume in cubic meters
841 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 3 toilets, 2 showers, and 2 sinks
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Alarm installation and flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-HELVOET C 2599
Cadastral map
Area
2,210 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUW-HELVOET C 2596
Cadastral map
Area
630 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUW-HELVOET C 2597
Cadastral map
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUW-HELVOET C 2598
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 60

  • View photo 1 of Smitsweg 1
  • View photo 2 of Smitsweg 1
  • View photo 3 of Smitsweg 1
  • View photo 4 of Smitsweg 1
  • View photo 5 of Smitsweg 1
  • View photo 6 of Smitsweg 1
  • View photo 7 of Smitsweg 1
  • View photo 8 of Smitsweg 1
  • View photo 9 of Smitsweg 1
  • View photo 10 of Smitsweg 1
  • View photo 11 of Smitsweg 1
  • View photo 12 of Smitsweg 1
  • View photo 13 of Smitsweg 1
  • View photo 14 of Smitsweg 1
  • View photo 15 of Smitsweg 1
  • View photo 16 of Smitsweg 1
  • View photo 17 of Smitsweg 1
  • View photo 18 of Smitsweg 1
  • View photo 19 of Smitsweg 1
  • View photo 20 of Smitsweg 1
  • View photo 21 of Smitsweg 1
  • View photo 22 of Smitsweg 1
  • View photo 23 of Smitsweg 1
  • View photo 24 of Smitsweg 1
  • View photo 25 of Smitsweg 1
  • View photo 26 of Smitsweg 1
  • View photo 27 of Smitsweg 1
  • View photo 28 of Smitsweg 1
  • View photo 29 of Smitsweg 1
  • View photo 30 of Smitsweg 1
  • View photo 31 of Smitsweg 1
  • View photo 32 of Smitsweg 1
  • View photo 33 of Smitsweg 1
  • View photo 34 of Smitsweg 1
  • View photo 35 of Smitsweg 1
  • View photo 36 of Smitsweg 1
  • View photo 37 of Smitsweg 1
  • View photo 38 of Smitsweg 1
  • View photo 39 of Smitsweg 1
  • View photo 40 of Smitsweg 1
  • View photo 41 of Smitsweg 1
  • View photo 42 of Smitsweg 1
  • View photo 43 of Smitsweg 1
  • View photo 44 of Smitsweg 1
  • View photo 45 of Smitsweg 1
  • View photo 46 of Smitsweg 1
  • View photo 47 of Smitsweg 1
  • View photo 48 of Smitsweg 1
  • View photo 49 of Smitsweg 1
  • View photo 50 of Smitsweg 1
  • View photo 51 of Smitsweg 1
  • View photo 52 of Smitsweg 1
  • View photo 53 of Smitsweg 1
  • View photo 54 of Smitsweg 1
  • View photo 55 of Smitsweg 1
  • View photo 56 of Smitsweg 1
  • View photo 57 of Smitsweg 1
  • View photo 58 of Smitsweg 1
  • View photo 59 of Smitsweg 1
  • View photo 60 of Smitsweg 1

© 2001-2025 funda