Bezemheide 55704 CH HelmondBrouwhuis-Dorp

BEZEMHEIDE 5 TE HELMOND (BROUWHUIS) Deze royale uitgebouwde en instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage is gelegen in Brouwhuis. Binnen het plan Heiakker is dit een van de meest energiezuinige en gasloze woningen die gebruik maakt van aardwarmte en bovendien triple glas heeft. Verder heeft deze woning 20 zonnepanelen en een WTW-systeem. Kortom een woning met een energielabel A++++ die meer energie opwekt dan verbruikt. De huidige eigenaar krijgt jaarlijks geld toe in plaats van dat er geld wordt betaald voor energiekosten. De woning heeft een luxe keuken en badkamer. Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen. Naast de gebruikelijke zaken treft u hier enkele leuke extra’s aan. Zo heeft de woning een mooie overkapping, een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het westen en een ingedeelde tweede verdieping. U woont hier zeer rustig en toch met alle voorzieningen zoals winkels, plantsoenen, scholen, station en medisch centrum in de nabijheid. Begane grond Via de royale oprit komt u bij de entree van de woning. De ruime ontvangsthal geeft u de toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de meterkast, een technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De voordeur is voorzien van een hoog raam en samen met de deur naar de woonkamer die voorzien is van glas zorgt dit voor een lichte ontvangsthal. Het gastentoilet met wandcloset en fonteintje is deels betegeld met daarboven stucwerk. Ook het toilet heeft een raam. De woonkamer is ruim 36m² groot, circa 7,5 meter diep en goed indeelbaar. Aan de achterzijde is een grote schuifpui die zorgt voor veel licht in de woonkamer en een optimaal contact met uw tuin. Ideaal zijn de elektrisch bedienbare screens waar deze schuifpui van is voorzien. De opstelling van een royale zithoek en royale eethoek is dan ook heel goed mogelijk. Op de vloer van deze woonkamer ligt een grootformaat keramische tegel met vloerverwarming. Deze vloer ligt op de gehele begane grond met uitzondering van de garage. De wanden en plafonds zijn gestuukt. In de keuken aan de voorzijde is een groot dubbel raam in de voorgevel dat hier voor het benodigde licht zorgt. Het Rational keukenmeubel heeft een dubbel wandopstelling. De werkbladen van de greeploze keuken zijn van kunststof. De achterwanden zijn gestuukt. Aan apparatuur is aanwezig: een Siemens combioven , een 4-pits inductiekookplaat met interne afzuiging van het merk Bora, een Quooker, een Siemens vaatwasser en een Siemens koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop van deze eerste verdieping is opvallend licht. Dit komt door het hoge raam in de zijgevel. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloeren van de slaapkamers en de overloop ligt een luxe PVC-vloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is met naregelaars per kamer instelbaar. De slaapkamers zijn 6,2m², 10,1m² en 13,9m² groot. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een inbouwkast en een dubbel raam. De ander kamer aan de achterzijde heeft een enkel raam. De kamer aan de voorzijde heeft weer een dubbel raam. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt. Deze drie slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. De badkamer met raam is geheel betegeld. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming. De douche is extra ruim en heeft een thermostaatkraan, een handdouche en een regendouche. Het badkamermeubel bestaat uit een hoge kast, een kast met waskom en kraan en een spiegel met verlichting. Verder is er nog een wandcloset. Tweede verdieping Ook de overloop van de royale tweede verdieping is erg licht door het raam in de zijgevel. Op deze verdieping zijn twee kamers waarvan één in gebruik is als waskamer. Alle ruimtes hebben dezelfde PVC-vloer met vloerverwarming als op de eerste verdieping. Beide kamers hebben een dakraam De tuin Deze onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en is mooi aangelegd. De bestrating bestaat ook hier uit een grootformaat tegel. Er is een groot overdekt terras achter de garage. Door de overkapping hier te situeren oogt de tuin ruimer en blijft u woning licht. Er zijn twee borders en er is kunstgras toegepast. De schuttingen bestaan uit betonnen penanten en houten delen. Garage De garage is in spouw gebouwd en heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaal deur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Deze garage is betegeld en voorzien van elektra. Bijzonderheden - Deze woning is optimaal geïsoleerd en heeft Triple-glas - 20 zonnepanelen - Grondwarmtepomp - Mechanische ventilatie met warmte-terugwinning - Rolluiken op de slaapkamers en badkamer van de eerste verdieping. - Luxe keuken, badkamer en toilet - Zeer ruime 2e verdieping - Voorzieningen zoals station, scholen, medisch centrum zijn op loopafstand