Broederwal 2595708 ZT HelmondDe Veste

Aan de rand van de fijne en kindvriendelijke woonwijk Brandevoort (de Veste) is deze jonge en instapklare tussenwoning met energielabel A gelegen! U heeft geen directe overburen en u loopt in een paar minuten naar de winkels, scholen en diverse speelpleintjes in het hart van de wijk waar ook een NS station aanwezig is van waar je binnen een aantal minuten in zowel het centrum van Eindhoven als van Helmond bent. De woning biedt fijne leefruimtes met een moderne keuken en sanitair die zorgen voor volop woongenot. Op het achtergelegen binnenterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig. De uitvalswegen zijn in korte tijd te bereiken. * English note below. Indeling: Begane grond: Entree van de woning. Hal met garderobehoek, meterkast en de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke is doorgelegd tot in de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde. Het moderne keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. De woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin welke toegankelijk middels openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische trapkast te bereiken voor extra opslagruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van houten berging achterin de tuin met daarnaast de poort voor de achterom. Via de achterom is het gezamenlijke binnenterrein te bereiken waar er de beschikking is over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De 2 slaapkamers zijn royaal van opzet, over de volle breedte van de woning. De grote raampartijen bieden volop lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een fraai badkamermeubel met vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Royale voorzolder met groot dakraam en de mogelijkheid voor het creëren van een werkplek, ook een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. Achter een inbouwkast aan de achterzijde vindt u de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de Cv-installatie. Middels een vlizoluik is tevens nog een bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - Jonge en instapklare woning aan de rand van de fijne woonwijk Brandevoort; - Vanwege de ligging in De Veste zijn winkels, scholen en NS station op loopafstand gelegen; - Energielabel A; - Moderne keuken en sanitair; - De maandelijkse servicekosten voor het gemeenschappelijke binnenterrein bedragen momenteel € 51,99; - Aanvaarding in overleg; * English note: Very young (2015) and well maintenanced familyhouse within short distance of shops, primary school and public transport! This quite located house has 3 bedrooms (4th possible), a fine garden with a lot of privacy, a free view on the front side and an energylabel A! All this is located at short distance of Eindhoven, High Tech Campus and ASML but also the center of Helmond.