Itterestraat 905707 ST HelmondWest

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. ************************************************************************************************************ Gelegen aan de Itterestraat in Helmond ligt deze instapklare tussenwoning met berging. De woning heeft een woonoppervlakte van 95m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121m². De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel B. De woning is gelegen in de fraaie buurt Helmond-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van speeltuin Helmond-West en supermarkt en tevens op fietsafstand van 2 treinstations met een uitstekende verbinding naar Eindhoven. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * In 2021 is de verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer en stucwerk wanden * In 2021 zijn er 2 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas * In 2021 is de woning voorzien van dak- en muurisolatie * In 2021 zijn de elektrische bedrading vervangen en binnendeuren vervangen * Energielabel B INDELING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in een hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars), trapkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de keuken. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet. Woonkamer: De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en vanuit het eetgedeelte is via openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer, deels stucwerk en deels behangen wanden en stucwerk plafond. Open keuken: De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het hoogglans meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en is er via een overkapte achterom toegang tot het buurpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: - Slaapkamer I (ca. 3.37 x 3.34) is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een balkon; - Slaapkamer II (ca. 2.88 x 3.49) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een hardhouten kozijn met draai-/ kiepraam en geluidswerend glas; - Slaapkamer III (ca. 2.01 x 2.58) is eveneens gelegen aan de achterzijde; Slaapkamers II en III zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en slaapkamer I is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel in meubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder met bergruimte in de kapschuinte bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een 4-pans dakraam en hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel. Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar. De zolder-/ slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, bergruimte in de kapschuinte en een muurkast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account