Kaukasus 275706 PK HelmondGansenwinkel

Zoek je vrijstaand wonen in Mierlo-Hout nabij natuur- en wandelgebied “Het Groot Goor”, de plaatselijke voetbalvereniging, de kern van Mierlo-Hout met alle dagelijkse voorzieningen, meerdere basisscholen en nog veel meer? Kom snel eens een kijkje nemen bij dit vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, ruime woonkamer en 2 speel/werkkamers op de begane grond. Indeling: Via oprit naar overdekte entree waarin hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de oprit is er ook toegang tot de werkkamer aan de voorzijde welke ook als bergruimte gebruikt kan worden. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een zitgedeelte voor, een TV kamer en een eetkamer. De totale oppervlakte van de woonkamer is daardoor ruim 44m2 Ook hier ligt de eerder genoemde tegelvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inrichting in een hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur; koelkast, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Het aanrechtblad is van graniet. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met vaste kast, tuindeur en toegang tot een werk/speelkamer en een doorloop naar de voorgelegen werk/speelkamer (deze kan ook als berging gebruikt worden) De tuin is geheel omheind, zonnig op het Zuidwesten gelegen en voorzien van overdekt terras met verder een kunstgras gazon, borders en leibomen. Verder is er toegang tot een aangebouwde stenen berging. 1e verdieping; Overloop waaraan gelegen: Slaapkamer 1 van 3,01 x 5,65 aan de voorzijde gelegen met kastenwand. Slaapkamer 2 van 2,93 x 2,92 aan de achterzijde gelegen Slaapkamer 3 van 2,93 x 2,90 aan de achterzijde gelegen alle kamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is keurig netjes en modern; voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel in meubel. Een veluxvenster zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 2e verdieping; Middels vaste trap naar ruime zolder; voorzolder met opstelling Nefit cv ketel, aansluitingen witgoed en toegang tot; Slaapkamer 4 van 2,98 x 5,55 Slaapkamer 5 van 3,03 x 5,55 Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke ligging; - 5 volwaardige slaapkamers; - Zonnige tuin; - Ruime woonkamer en extra speel/werkruimte op de begane grond; - Centrale ligging nabij NS station, ontsluitingswegen en winkelcentrum van Mierlo-Hout; - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.