Pastoor v.d. Venstraat 355706 RT HelmondGansenwinkel

GELIEVE UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA.NL Sfeervolle en royale hoekwoning met Z-vormige woonkamer, complete keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, garage en achtertuin op het zuiden, gesitueerd op goede locatie in Mierlo Hout nabij plantsoen en sportvelden. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING BEGANE GROND Entree Tochtportaal met luik naar de kruipruimte en meterkast. Hal waaraan gelegen het toilet, de woonkamer en trap naar de 1e verdieping. Toilet Deels betegelde toiletruimte voorzien van wc en fonteintje. Woonkamer Ruime, sfeervolle Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een open haard, trapkast, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken Half open keuken in een L-vormige keukenopstelling. De keukenopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een oven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Bijkeuken/berging voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin. 1e VERDIEPING Overloop Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de trap naar de 2e verdieping gelegen. Slaapkamers Slaapkamer 1 (afm. 4.34 x 3.57 m) gelegen aan de voorzijde. Vanuit deze ouderslaapkamer is er toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 (afm. 3.90 x 2.84 m) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (afm. 3.23 x 2.69 m) gelegen aan de achterzijde. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel en een ligbad. Toilet Separate en deels betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. 2e VERDIEPING Overloop Via vaste trap bereikbare overloop opstelling gas cv-combiketel, Velux dakraam en deuren naar badkamer 2 en slaapkamer 4. Slaapkamer Slaapkamer 4 (afm. 5.23 x 3.11 m) voorzien van dakkapel aan de achterzijde en luik naar bergruimte. Badkamer 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Tuin Voortuin met overdekte entree, bestrating, beplanting en oprit naar garage. Achtertuin met bestrating, gazon, beplanting, schutting en achterom. Aangebouwde garage met elektrapunt en stalen kanteldeur. ALGEMENE GEGEVENS - Hard houten kozijnen met deels dubbel glas en deels dubbele schuiframen; - Z-vormige woonkamer met open haard; - 2e Badkamer op 2e verdieping; - Vaste trap naar zolder; - Zeer royale woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - CV-ketel uit 2015; - Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom; - Garage en oprit; - Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving; - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris (Taylor Wessing in Eindhoven); - Allen voor eigen bewoning; - Aanvaarding per direct; - Energielabel C; - Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen. - De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar. *Voel je vrij om deze leuke woning te komen bezichtigen! Makelaarsplein Marko de Zwaan, Joost Jiskoot, Robert Middel en Francois Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 30 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.