Steenweg 535707 CE HelmondSteenweg en omgeving

Dicht bij het centrum van Helmond gelegen zeer karakteristiek en vooroorlogs Herenhuis over drie etages met diepe en zonnige tuin. Deze woning met kopgevel betreft een gemeentelijk monument. De woning maakt deel uit van een fraaie rij herenhuizen gebouwd in 1920 in opdracht van J.A. Carp's-garenfabriek. Bijzonderheden; - deze woning is toe aan een grondige renovatie (ideaal voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt) - nog diverse authentieke elementen aanwezig - maar liefst 162 m2 woonplezier op een mooie locatie - diepe en zonnige tuin - gemetselde (fietsen)berging en achterom De Steenweg is een fraaie aanloopstraat naar het centrum van Helmond. De voortuin is afgezet met een haag. Pad naar de overdekte entree. Indeling; Entree, zeer royale en lichte hal. In de hal is voldoende ruimte voor garderobe en tevens bevindt zich hier de meterkast en het toilet. Eenvoudig toilet met fontein en radiator. Statige trap naar de eerste etage. Voormalige woonkamer-en-suite bestaande uit twee delen beiden met een authentieke schouw en originele ornamenten plafonds. Vanuit de achterkamer is er een schuifpui naar het terras en de tuin. Dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten. Ook is hier een wasmachineaansluiting en toegang tot de praktische kelder. De kelder is groot ca. 8 m2 en ideaal te gebruiken als wijnkelder of provisieruimte. Eerste verdieping; Via de eerder genoemde statige trap is de eerste etage te bereiken. Overloop met daaraan 3 goede slaapkamers allen voorzien van een wastafel. Slaapkamer achterzijde groot ca. 15,5 m2 met vaste kast, slaapkamer achterzijde groot ca. 9 m2 met vaste kast en slaapkamer voorzijde groot ca. 13 m2. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare grote open loft achtige ruimte. Deze ruimte is open tot de nok waarbij de balken prachtig zichtbaar zijn. Momenteel is hier 1 slaapkamer met dakkapel maar deze etage is groot genoeg voor meerdere slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Tuin en berging; Diepe en zonnige tuin met veel privacy. Direct achter de woning is een met plavuizen belegd terras voorzien van zonneluifel. In de tuin ligt gazon en borders met permanent groen. Achter in de tuin straat een charmante gemetselde berging met een pannen dak. De tuin en de berging zijn via een achterom te bereiken. Kortom; een ruime karakteristieke woning met leuke tuin. Bijzonderheden; - betreft een gemeentelijk monument (vrijgesteld van energielabel) - het pannen dak is reeds vernieuwd - er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - achterom via een recht van overpad - aanvaarding op korte termijn mogelijk - opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.