Sales history
- Listed since
- May 28, 2024
- Date of sale
- June 20, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een singel in de wijk Volgerlanden. De woning is bereikbaar via de met de buren gedeelde oprijbrug en heeft ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De zonnig gelegen tuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van een ruime berging met aangrenzende overkapping.
De locatie is centraal op een van de meest gewilde locaties in de Volgerlanden. Rustige maar centrale ligging nabij winkels, scholen, park, goede openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen A15/A16. Binnen 25 minuten in Rotterdam-Centrum. Zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Rustig en veilig wonen maar met een perfecte woon-werk afstand.
Begane grond:
De woning is voorzien van een zijentree waarachter zich een ruime hal met trapopgang bevindt. De hal biedt ruimte aan de garderobe en de meterkast (voldoende groepen, glasvezel, alarmaansluiting). Onder de trap is de toiletruimte gelegen. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De living is verdeel over een tuingerichte woonkamer en de keukenruimte aan de voorzijde. De woonkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen en te genieten van de rust en privacy. De erker aan de zijkant geeft zicht op de tuin en straat. De dubbele openslaande deuren met zijlichten bieden toegang tot het terras in de achtertuin.
De voorzijde van de living is verdeeld in de eethoek en aangrenzende straatgerichte keuken. De keukenopstelling is geplaatst in een L-vorm met een extra kastenblok met bartafel. De met een natuurstenen werkblad afgewerkte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, 3-laden vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi ovenmagnetron, vaatwasser en Quooker kraan. Grenzend aan de keuken is een ruime bergkast.
1e verdieping:
Ruim opgezette verdieping met centrale overloop die toegang geeft tot de aangrenzende ruimtes.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is door de woningbrede situering erg ruim van opzet
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde welke momenteel in gebruik is als thuiswerkplek
Centraal in de woning met een ruime opzet is de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. De dubbele wastafels hebben een handige handdoekenkast. Naast een designradiator is ook vloerverwarming (eigen regeling) aanwezig. Aparte toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
2e verdieping:
Riante open zolderruimte met groot dakraam. De zolderruimte wordt door de bewoners gebruikt als bergruimte. De zolder is naar eigen wens en inzicht in te delen met extra slaap-/werkkamers, een 2e badkamer en/of dakkapellen. Op de zolder is een technische ruimte aanwezig met daarin de opstelling van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit en de HR cv-ketel van Intergas (2017)
Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer of via de achterom die naast de woning is gelegen. De ligging is op het zuidwesten waardoor je al vroeg in het jaar van de eerste zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging met elektra en een aangebouwde overkapping, eveneens met elektra, inbouwspots in plafond en een heater. De tuin is voorzien van een terras met elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning, diverse borders met beplanting en sierbestrating.
Gezamenlijk met de buren is in 2024 de bestrating vernieuwd en opgehoogd aan de voor-/zij- en achterkant van de woning. Er is gelegenheid om 2 of zelfs 3 auto’s te parkeren op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning
- Voorzien van 4 zonnepanelen
- Elektrische zonwering achterzijde
- Buitenkraan aan voor- en achterzijde
- Zonnige tuin met privacy
- Oplevering op korte termijn in overleg mogelijk
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,818
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2017
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 353 m²
- Volume in cubic meters
- 627 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (2017, in ownership)
Cadastral data
- HENDRIK-IDO-AMBACHT E 14880
- Cadastral map
- Area
- 353 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,659x
Viewed
41x
Saved
28-5-2024
On Funda