De Raadtweg 353341 SB Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

Op zoek naar een speels ingedeelde, royale hoekwoning in een kindvriendelijke en jonge woonomgeving? Dan is dit uw kans! Werkelijk het hele pand en de tuin staan er op en top bij en worden tot in de kleinste details door de huidige eigenaren goed onderhouden. Doordat er aan de zijzijde een grote uitbouw is geplaatst met een eerste verdieping, is er volop woonruimte extra ontstaan waardoor dit een fijne woning vormt voor een gezin. Aan de voorzijde is er vrij zicht over een groenstrook en aan de achterzijde heeft u een brede achtertuin. Waar wacht u nog op? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! ENTREE Betreedt de voortuin en kijk eens om u heen! Een keurige, nette tuin met een gemetselde afscheiding, de roede verdeling in de ramen en het glimmende schilderwerk. Hier proeft u nog maar iets van de sfeer en stijl die binnenshuis schuil gaat! HAL Zodra u binnenstapt komt u in een portaal waar u de toiletruimte en meterkast heeft. U loopt verder naar een hal met de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Licht en ruimte, dat is het eerste wat u opvalt in deze fijne L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde geniet u van het vrije zicht over uw tuin en de groenstrook. Tevens staat de gezellige haard met de natuurstenen schouw centraal in de zitkamer. Een tweetal inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte en loopt u door de twee sfeervolle openslaande deuren dan komt u in de eetkamer. Maatvoering: Circa 35 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk EETKAMER In de aanbouw aan de zijzijde is een gezellige eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken. Dit vormt een heerlijke plaats voor het gezellig samenzijn met uw gezin, vrienden en familie. Maatvoering: Circa 3.63 x 2.77m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Lambrisering met behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke direct toegang geeft tot de achtertuin. Een lichte hoekopstelling treft u met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische inbouwkast en zijn er de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.71 x 2.13m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Lambrisering met behang / betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inbouwkast van circa 0.99 x 0.60m. Maatvoering: Circa 3.11 x 3.12m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast van circa 1.09 x 0.62m en een rolluik. Maatvoering: Circa 4.29 x 3.12m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en vanuit de kamer kunt u naar slaapkamer IV. Daarnaast is het raam voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 2.71 x 3.50/3.19m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER IV Boven de aanbouw is deze kamer gelegen met bergruimte achter de knieschotten en een tuimelraam. Maatvoering: Circa 5.68 x 2.77m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in lichte kleurstelling met een ligbad met handdouche, wastafel en toiletruimte. Maatvoering: Circa 2.70 x 1.99m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop treft u bergruimte onder het schuine dak en de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 2.69 x 2.01m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: MDF SLAAPKAMER V De L-vormige slaapkamer is opgedeeld in twee kamers met een groot dakkapel aan de achterzijde. Daarbij zijn de ramen voorzien van een rolluik. De kamers staan in open verbinding met elkaar en zijn dan ook goed te gebruiken als slaapkamer in combinatie met een werk- of hobbykamer bijvoorbeeld. Maatvoering: Circa 5.18 x 3.14m en 2.52 x 2.69m Vloerafwerking: Pvc Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 264 m² met een brede en diepe achtertuin. Deze is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een plekje in de zon of in de schaduw onder bijv. het zonnescherm is al snel te vinden. De tuin is grotendeels aangelegd met bestrating en diverse frisgroene beplantingen. Ook deze tuin staat er strak en netjes bij! De stenen en houten tuinafscheidingen zijn onderheid en staan strak in de verf. Achterin de tuin staat een stenen berging van 3.22 x 4.16m. De tuin is voorzien van een poort zodat u vanaf het pad naast de weg ook de tuin kunt betreden. De Raadtweg is gelegen in de wijk Kruiswiel, een nette en groene woonwijk waar een kinderstem wordt bemind. Op loopafstand is er een basisschool, speeltuintje, opstapplaatsen voor de bus en winkelcentrum De Schoof.