Paulusweg 23341 CX Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Aan de geliefde Paulusweg in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht staat deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en naastgelegen fietsenberging. De woning is rond 1965 gebouwd op een riant perceel van 227m² eigen grond en heeft een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is gericht op het noordwesten en hier heb je veel privacy! De woning heeft een gezellige doorzon woonkamer, aangebouwde keuken en praktische bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en een badkamer. Winkelcentrum 'De Schoof' is op loopafstand en ook diverse parken, scholen en snelweg A15 zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een ruime kelderkast met veel bergruimte en de toiletruimte. Heerlijke doorzon woonkamer met vanuit de zithoek een leuk uitzicht op de tuin en Paulusweg. In 2016 is de keuken aangebouwd en voorzien van een L-vormig opgestelde keukeninrichting. De keukenapparatuur bestaat o.a. uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Praktische bijkeuken met kastenwand en klein keukenblokje. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Verdieping: Overloop met vaste trap en kast met opstelling van de wasapparatuur. De verdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers waarvan er 2 zijn gelegen aan de voor en 2 gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De inpandige badkamer heeft een wasmeubel en ligbad met douche 2e verdieping: Voorzolder met opstelling van de Nefit HR cv-ketel uit het jaar 2023. Veel bergruimte achter de diverse knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich ook nog 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin: In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra. Indien gewenst is het mogelijk om de parkeergelegenheid op eigen terrein weer te herstellen door het verwijderen van (een gedeelte van) de schutting. Naast de woning is een praktische fietsenberging gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965, perceel eigen grond 227m² - Spouwmuren en kruipruimte zijn voorzien van extra isolatie - Keuken 2016