Description

Hoe fantastisch is het als er zowel binnen als buiten zo goed als niets meer moet gebeuren? De Willy Sluiterstraat 9 in Hendrik-Ido-Ambacht is zo fantastisch! Door een uitbouw van de woonkamer heeft het een ruime begane grond, met heerlijke houtkachel en een in 2019 vernieuwde keuken. Naast de keuken zijn ook het toilet en de badkamer in 2018 aangepakt. Maar dat is het niet alleen, er zijn 12 zonnepanelen, screens en een tweetal airco’s geplaats. Wat wil zeggen dat het zo goed als instapklaar is en er daarmee snel te bewonen is. Aan de fraai aangelegde voortuin ligt de entree tot de woning. De hierop aangesloten hal ligt aan de linkerkant van de woning en geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer. En bij binnenkomst van de woonkamer valt al direct de omvang op. Door de twee meter diepe uitbouw aan de achterkant is het zitgedeelte enorm veel ruimer geworden. Dit deel ligt rond de houtkachel en heeft aan de achterkant zicht op de tuin. Voorin volgt het eetgedeelte, aangesloten op de open keuken. Net als de rest van de woning is ook de keuken nog zeer netjes. Deze is in 2019 geheel vernieuwd en heeft later nog een aantal nieuwe apparatuur gekregen. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Op de eerste verdieping liggen de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is nog niet lang geleden aangepakt en fraai uitgevoerd. De badkamer ligt samen met de eerste slaapkamer aan de voorkant en bestaat uit een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Achterin volgen de tweede en derde slaapkamer. Via de vaste trap is vervolgens de tweede verdieping te bereiken. Hier is de ruime vierde slaapkamer terug te vinden. Uiteraard toegankelijk via de overloop, waar de cv-ketel hangt en er plek is voor de witgoedapparatuur. Achter de woning volgt de hoofdtuin. Deze is fraai aangelegd met het oog op onderhoudsvriendelijkheid en altijd goed verzorgd. Achterin de tuin staat de berging, met hierop aangesloten de heerlijke overkapping. Het perfecte plekje om tot laat van lekker weer te kunnen genieten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,900
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9003
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9.66 metre deep and 5.72 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 2 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 3 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 4 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 5 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 6 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 7 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 8 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 9 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 10 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 11 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 12 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 13 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 14 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 15 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 16 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 17 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 18 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 19 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 20 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 21 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 22 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 23 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 24 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 25 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 26 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 27 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 28 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 29 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 30 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 31 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 32 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 33 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 34 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 35 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 36 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 37 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 38 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 39 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 40 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 41 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 42 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 43 of Willy Sluiterstraat 9
  • View photo 44 of Willy Sluiterstraat 9

© 2001-2025 funda