Description

** DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT. WIJ MAKEN U GRAAG ATTENT OP CURIESTRAAT 57. HEEFT U BELANGSTELLING VOOR WONEN IN "DE HOGE WAERE" DAN KUNT U DAT AAN ONS KENBAAR MAKEN ZODAT WIJ U OVER TOEKOMSTIG AANBOD KUNNEN INFORMEREN. ** INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit voor bezichtiging van Curiestraat 117 Hengelo. Dit comfortabele 3-kamer -appartement, gelegen op de 3e woonlaag maakt deel uit van het exclusieve woongebouw " DE HOGE WAERE ", gelegen in de populaire woonwijk De Woolderes, in een groene en ruimtelijke woonomgeving. De Hoge Waere bestaat uit 2 woongebouwen (A en B) met in totaal 78 appartementen, gerealiseerd in 1994, vanzelfsprekend voorzien van een lift en met tal van voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Hengelo, wijksupermarkt, toerit A-35/A-1 en het nabijgelegen Landgoed Twickel zijn vlot te bereiken. Huisnummer 117 beschikt over een balkon (gericht op het noorden). In het souterrain bevinden zich de bijbehorende eigen parkeerplaats en berging. De goede isolatie, dubbel glas en de hoogrendementsketel staan garant voor een laag energieverbruik en een energielabel B. Bent u benieuwd naar de ligging, de indeling en balkon? Kom kennismaken en één van onze makelaars vertelt u graag meer. DE INDELING Gebouw B: centrale entree met beltableau, portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen die toegang bieden tot de individuele woningen geven het gebouw een zekere allure en een royale opzet. Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De royale woonkamer die toegang biedt tot de royale balkon van ca. 11m2, grenst aan de tweede slaapkamer. De open keuken is smaakvol uit het zicht van de woonkamer geplaatst. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar ca. 1994 / woonoppervlakte ca. 73 m2 / inhoudsindicatie ca. 240 m3; - volledig geïsoleerd / HR Combiketel/ Energielabel B; - eigen parkeerplaats en afzonderlijke berging in het souterrain; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen; - Vereniging van Eigenaars: De servicekosten zijn per maand € 199,00 (appartement) , € 10,49 (berging), € 41,98 (parkeerplaats souterrain). Totaal derhalve: € 251,47; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op op Funda.nl en NVM.nl.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,110
Service charges
€ 251 per month
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 251.47 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL A 4480
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 251.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 33

  • View photo 1 of Curiestraat 117
  • View photo 2 of Curiestraat 117
  • View photo 3 of Curiestraat 117
  • View photo 4 of Curiestraat 117
  • View photo 5 of Curiestraat 117
  • View photo 6 of Curiestraat 117
  • View photo 7 of Curiestraat 117
  • View photo 8 of Curiestraat 117
  • View photo 9 of Curiestraat 117
  • View photo 10 of Curiestraat 117
  • View photo 11 of Curiestraat 117
  • View photo 12 of Curiestraat 117
  • View photo 13 of Curiestraat 117
  • View photo 14 of Curiestraat 117
  • View photo 15 of Curiestraat 117
  • View photo 16 of Curiestraat 117
  • View photo 17 of Curiestraat 117
  • View photo 18 of Curiestraat 117
  • View photo 19 of Curiestraat 117
  • View photo 20 of Curiestraat 117
  • View photo 21 of Curiestraat 117
  • View photo 22 of Curiestraat 117
  • View photo 23 of Curiestraat 117
  • View photo 24 of Curiestraat 117
  • View photo 25 of Curiestraat 117
  • View photo 26 of Curiestraat 117
  • View photo 27 of Curiestraat 117
  • View photo 28 of Curiestraat 117
  • View photo 29 of Curiestraat 117
  • View photo 30 of Curiestraat 117
  • View photo 31 of Curiestraat 117
  • View photo 32 of Curiestraat 117
  • View photo 33 of Curiestraat 117

Floorplans 2

© 2001-2024 funda