Marskant 31-397551 BS Hengelo (OV)Binnenstad-West

In het centrum van Hengelo op een mooie en goed bereikbare locatie, ligt dit 3-kamer appartement met een ruim balkon van ca. 12 m²! Het op de zevende etage gelegen appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over de stad. Alle mogelijke voorzieningen zoals de markt, restaurants en winkels zijn letterlijk aan de overkant van de straat. Het complex is in 1998 gebouwd en natuurlijk voorzien van een liftinstallatie en afgesloten portiek, een gezamenlijke fietsenstalling, een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Indeling van het complex Kelder Gezamenlijke fietsenstalling, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Begane grond Centrale hal met lift, postvakken en videofooninstallatie. Indeling appartement Via de entree bereikt u de hal, ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (2018) en een toilet met fontein. De zonnige woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de stad en is voorzien van elektrische screens aan de zijkant. De halfopen keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, in 2023 is deze apparatuur vernieuwd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, dat ook is voorzien van een elektrische screen. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Bijzonderheden - Hartje centrum gelegen met alle voorzieningen op loopafstand; - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlak ca. 87 m²; - Balkon ca. 12 m²; - Inhoud ca. 286 m³; - Energielabel B; - Servicekosten € 295,23 incl. parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging, eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - Apparatuur keuken 2023 vervangen; - Videofoon installatie; - Elektrische screens aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.