Staringstraat 2507552 LD Hengelo (OV)Groot Driene-Noord

Royaal 3-kamer APPARTEMENTENT op de eerste etage, met aan beide kanten vrij uitzicht over het openbaar groen. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde, waardoor u heerlijk kunt genieten van de ochtend en avondzon. Het winkelcentrum Groot Driene en het buitengebied bevinden zich op loopafstand van het appartementencomplex. Wat de woning bijzonder maakt: * Ruime woonkamer met grote raampartijen; * Eigen afsluitbare berging op de begane grond van 6 m²; * Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement zodat u kunt genieten van de ochtend en avondzon; * Ideale ligging ten opzichte van het buitengebied, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kenmerken van de woning: * Bouwjaar: 1971; * Woonoppervlakte: ca. 74 m²*; * Inhoud woonhuis : ca. 246 m³*; * Verwarming middels blokverwarming; * Energielabel E, geldig tot 07-06-2034; * Gedeeltelijk dubbel glas; * Vereniging van Eigenaren bijdrage: € 175,93 per maand; * Aanvaarding in overleg. Indeling: Entree/hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Op de eerste verdieping is de entree met hal en meterkast gelegen, ruime woonkamer, dichte woonkeuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde, 1e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en separaat toilet met fontijn. Onderstaande clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - De woning wordt verkocht door woningbouwvereniging Welbions. Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf aktepassering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven; - De woning is 53 jaar oud, dientengevolge zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat de verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt; - De koper heeft de keuze tussen enerzijds Wilbrink & den Otter notarissen of anderzijds Damsté notarissen, beiden gevestigd in Hengelo;  'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.