Breemarsweg 347553 HR Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Nabij het centrum van Hengelo staat deze sfeervolle 2/1 kapwoning, die de charme van een karakteristiek jaren ’30-huis combineert met hedendaags comfort. Deze woning is instapklaar en biedt een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De strategische ligging, gecombineerd met de moderne voorzieningen, maakt het een uitstekende keuze voor een breed scala aan bewoners. Of u nu op zoek bent naar een warme plek om uw gezin te laten groeien of een comfortabele woning met ruimte voor hobby's en werk, dit huis heeft het allemaal. Ligging Hengelo is een levendige plaats met alle faciliteiten: scholen, winkels, speciaalzaken, en gezellige horeca. Maar ook de natuur is vlakbij in de vorm van het prachtige landgoed Twickel met zijn mooie bossen waar je te voet, te paard of per fiets steeds nieuwe paadjes blijft ontdekken. Tuin De woning heeft een fraai aangelegde besloten tuin met een vijver en mooie bomen waar vogels het merkbaar naar hun zin hebben. Op zonnige dagen heb je de gehele dag verschillende plekjes waar je van de zon of desgewenst van de schaduw kan genieten. Een fijne plek om buiten te kunnen zitten en samen met familie en vrienden te barbecueën of 's avonds heerlijk te kunnen genieten van een hapje en een drankje. Een stijlvolle overkapping maakt deze tuin compleet. Hier kun je het hele jaar door ontspannen, ongeacht het weer. Geen probleem met parkeren, want je auto rijd je zo de oprit op onder de carport. Deze oprit is afgesloten door een poort waardoor de achtertuin een veilige plek is voor kinderen. Woning Deze woning wordt door de eigenaresse met liefde bewoond en schept een gezellige en gemoedelijke sfeer. De woning is perfect onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, de gevel en het dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen. Indeling Via de fraaie authentieke voordeur kom je in de hal met originele granitovloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Bij het zien van deze woonkamer zul je onder de indruk zijn van de hoogte en het daglicht dat zowel voor als achter rijkelijk binnenkomt. Via de erker aan de voorkant is er een prettig contact met hetgeen er zich aan de voorzijde van het huis afspeelt. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren je toegang tot de tuin. Tevens zijn er veel authentieke elementen bewaard gebleven zoals suitedeuren, een ingebouwde servieskast, paneeldeuren en schouwen welke zijn uitgevoerd in Bentheimer steen. De moderne keuken, bijkeuken en toilet zijn net als de hal voorzien van een fraaie granitovloer. De bijkeuken en het toilet worden verwarmd middels vloerverwarming. De keuken is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder. Via de keuken kom je in een portaal met een deur naar de tuin, het toilet en een mooie bijkeuken welke ook prima als werkruimte zou kunnen worden gebruikt. Vanuit deze ruimte kom je in een royale berging met witgoedopstelling en ruimte voor opslag van je tuingereedschap en overige zaken die een ieder heeft. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie mooie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. De fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels voor een grote spiegelwand. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder heeft veel bergruimte en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv ketel en de omvormer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel welke doorloopt in de royale 4e slaapkamer, een mooie plek voor een gezinslid of een thuiskantoor. Zoals je ziet zijn wij erg enthousiast over deze leuke woning. Tijdens een bezichtiging vertellen we je dan ook graag meer. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen en te ervaren hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Een afspraak daartoe maak je eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar je komst!