This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hengelo-ov/huis-erve-berchus-twee-onder-een-kapwoning-0-ong/43732381/

Erve Berchus - Twee-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 26)7555 DL Hengelo (OV)Woolde

€ 575,000 v.o.n.

Description

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoningen bieden een ideale balans tussen rust en ruimte voor je gezin. Met een woonoppervlakte van ca. 140-155 m², een royale woonkamer met leefkeuken, drie slaapkamers, en een zolderverdieping die je kunt inrichten als extra hobby- of werkkamer is het comfortabel leven. De ruimtes zijn groot genoeg om samen te zijn en tegelijkertijd is er voldoende plek om je even terug te trekken. Bouwnummers 25 en 26 zijn circa 30 centimeter breder waardoor er extra woonoppervlakte ontstaat. De tuinafmetingen zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 575,000 vrij op naam
Asking price per m²: € 3,639
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: New property
Year of construction: 2025
Type of roof: Hip roof covered with roof tiles
Quality marks: Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area: 158 m²
Plot size: 310 m²
Volume in cubic meters: 631 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories: 2 stories and an attic
Facilities: Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label: A++++
What does this mean?
Insulation: Triple glazed and completely insulated
Heating: Partial floor heating and heat pump

Cadastral data

HENGELO (O): Cadastral map
Area: 310 m²

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden
Back garden: 206 m² (14.20 metre deep and 14.50 metre wide)
Garden location: Located at the southwest

Storage space

Shed / storage: Attached brick storage
Facilities: Electricity
Insulation: Floor insulation

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property