Jupiterstraat 107557 LC Hengelo (OV)Noord

Aan een rustige straat en in de Sterrenbuurt, staat deze leuke tussenwoning, met een nette keuken, moderne toiletruimte èn doucheruimte. Een vrijstaande stenen en een houten berging. Het dak van het woonhuis is belegd met acht zonnepanelen. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de binnenstad van Hengelo, diverse basis- en middelbare scholen, verschillende winkels en supermarkten en diverse uitvalswegen, waaronder de op- en afrit van de A1. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, provisiekelder onder de trap, toegang tot de keuken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde in de woning van een wandopstelling, de keuken heeft een wit front en een donker aanrechtblad. De vloer is belegd met een lichte vloertegel. Vanuit de keuken betreedt je de tuin en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij, een schouw met een kachel en een inbouwkast. De vloer is belegd met laminaat in een eikenhouten kleur. Eerste verdieping Te bereiken met een vaste trap, overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche. De badkamer is geheel betegeld in de kleurstelling wit en bruin-/beige. Aan de achterzijde twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon en een vaste kast. Tweede verdieping De bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap. Bergruimte en de opstelplaats van de elektrische boiler. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, met een vrijstaande stenen en een houten berging. In de stenen berging is de opstelplaats voor de cv-ketel. De voortuin is fraai aangelegd. In de straat is voldoende parkeerruimte aanwezig. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar 1962; - energielabel D, geldig tot en met 19-11-2030; - verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2015, eigendom); - elektrische boiler voor warmwater; - er zijn acht zonnepanelen; - leuke (gerenoveerde) tussenwoning; - drie slaapkamers; - provisiekelder; - achtertuin gelegen op het oosten, met een stenen en een houten berging; - voldoende parkeergelegenheid. Bouwjaar 1962 | Kaveloppervlakte 149 m2 Woonoppervlakte 78 m2 | Inhoud 313 m3 * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - er zal een niet zelfbewoningclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.