We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Krabbenbosweg 138
Sold

Krabbenbosweg 1387555 EN Hengelo (OV)Nijverheid

  • 120 m²
  • 277 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 30, 2024
Date of sale
June 14, 2024
Term
2 weeks

Description

Wauw! Welkom in deze centraal gelegen en recent compleet gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning. Deze woning biedt een lichte woonkamer, strakke moderne open keuken en sanitair uit 2020, 3 slaapkamers en een riante tuin gelegen op het noordwesten. Gelegen in de gewilde buurt De Nijverheid, op fietsafstand van het centrum van Hengelo, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Welkom in deze gemoderniseerde woning waar ruimte en modern comfort samenkomen. Via de entree word je verwelkomd in een ruime hal voorzien van een originele granitovloer, die de ruimte een elegante uitstraling geeft. De nieuwe meterkast, uitgevoerd met hoogwaardige Gira stopcontacten, en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping voegen zowel stijl als functionaliteit toe. De hal leidt naar een vernieuwd toilet en een handige trapkast voor extra opbergruimte. In de royale, lichte woonkamer van circa 30 m², kun je volop ruimte vinden om te ontspannen en te genieten. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne, half open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuigschouw. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat ideaal is voor gezellige diners en sociale bijeenkomsten. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die voorzien is van aansluitingen voor witgoedapparaten, en de royale achtertuin. De bijkeuken biedt tevens opstelruimte voor de cv-ketel (2020) en extra kastruimte voor al jouw opbergbehoeften. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de badkamer, een separaat toilet en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt een royale ruimte voor een kingsize bed (16 m²). De andere slaapkamers zijn iets kleiner en ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. De luxe uitgebouwde badkamer uit 2020 straalt elegantie uit met haar lichte betegeling. Geniet van ultiem comfort met een ruim ligbad, inloopdouche met regenkop en wastafelmeubel. Als kers op de taart is de badkamer voorzien van heerlijke vloerverwarming, wat elke ochtend een luxe belevenis maakt. Zolder verdieping: Via vaste bereikbaar, deze verdieping biedt royaal ruimte om zaken uit het zicht op te bergen alsook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Rondom de woning: De groene tuin biedt een speelse combinatie van bestrating, borders, gazon en beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Via de poort tref je een carport aan, waar je je auto kunt parkeren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 120 m²; • Inhoud: 423 m³; • Bouwjaar: 1950; • Energielabel E; • In 2020 compleet gemoderniseerd; • De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR glas; • De begane grond en eerste verdieping zijn volledig opnieuw voorzien van stucwerk; • Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; • Voorzien van nieuwe keuken en badkamer (ook met vloerverwarming); • Voorzien van 3 slaapkamers; • Vaste trap naar de tweede verdieping; • Royale achtertuin gelegen op het noordwesten; • Gelegen in de gewilde buurt de Nijverheid; • Op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,708
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
277 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL I 1103
Cadastral map
Area
277 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and floor insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/05/2024

On funda

Neighborhood