We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Tulpstraat 9
Under offer

Tulpstraat 97555 BS Hengelo (OV)Woolde

  • 116 m²
  • 359 m²
  • 3
Eye-catcherKarakteristiek vrijstaand met garage en parkeren op eigen terrein.

Description

Op zoek naar een bijzonder karakteristiek en vrijstaand woonhuis met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein in een gewilde wijk op loopafstand van het centrum, dan moet je deze woning aan de Tulpstraat 9 zeker komen bezichtigen! Deze charmante sfeervolle woning heeft o.a. een prettige leefruimte op de begane grond door de extra woonkamer, welke tevens te gebruiken is als speel-/chill ruimte of kantoor-/studeerkamer. Dit in de typische "vooroorlogse stijl" uitgevoerd woonhuis beschikt over veel originele details zoals ensuite deuren, glas in lood ramen en fraaie plafonds, maar is tevens voorzien van alle moderne gemakken. De achtertuin heeft een zeer vrije ligging met een fraaie riante overkapping en tuinhuis en biedt alle privacy. De Tulpstraat is een rustige straat voor eenrichtingsverkeer en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, station, theater, restaurants en terrassen, maar ook uitvalswegen, de supermarkt en scholen zijn in de nabij omgeving aanwezig. Een fijne uitvalsbasis als je in een rustige straat wil wonen en het gemak wenst van alle voorzieningen in de buurt. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, fraaie hal met trapopgang, kelder en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met erker, schouw met gaskachel, hoge plafonds, suitedeuren naar de tweede zitkamer / serre, deze kamers zijn voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De gesloten stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achterentree, tussenportaal, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en keukenblok met gootsteen. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan een voorzien van vaste kast, nette badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet. De verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels luik bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1924; * Perceeloppervlakte 359 m²; * Woonoppervlakte 116 m²; * Inhoud 569 m³; * De woning is grotendeels voorzien van isolerende (HR) beglazing, voorzetramen en dakisolatie; * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-ketel, Intergas bouwjaar 2023 (eigendom); * Verdieping is voorzien van airconditioning; * Bijkeuken vernieuwd in 2022; * De keuken is voorzien van een natuurstenenblad, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser; * De heerlijke diepe tuin is in 2023/2024 opnieuw aangelegd en v.v. een fraaie overkapping (2021) en tuinhuis; * Groot pluspunt is ook zeker de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,526
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
14 m²
Plot size
359 m²
Volume in cubic meters
569 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HENGELO L 77
Cadastral map
Area
359 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
193 m² (17.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/11/2024

On funda

Neighborhood