Sold under reservation
Woltersweg 27552 DC Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek
- 103 m²
- 290 m²
- 3
€ 487,000 k.k.
Eye-catcherUnieke vrijstaande woning vlakbij het centrum!
Description
Woltersweg 2, 7552 DC Hengelo
Wonen in een unieke vrijstaande woning vlakbij het centrum? Lees dan snel verder.
Graag bieden wij voor verkoop aan de woning gelegen aan de Woltersweg 2 te Hengelo. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1937, is gelegen in de leuke wijk Grundel.
Deze eengezinswoning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 290 m2 met een woonoppervlakte van 103 m2 en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een aangebouwde berging. De keuken en de entree zijn voorzien van vloerverwarming.
De centrale ligging van deze woning is ideaal. Zo zijn er een supermarkt, bushalte en scholen op loopafstand. Tevens is het centrum en het treinstation minder dan een kilometer ver weg.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de entree toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en imposante erker waardoor hier een heerlijke sfeer is gecreëerd. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde berging met voldoende opslagruimte en witgoedaansluiting alsmede toegang tot de ruime achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en geeft toegang tot een balkon.
Buiten
De woning heeft een riante voortuin, een zijtuin en een achtertuin. Deze tuinen zijn omheind met een heg en een schutting. De achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met steen waardoor deze onderhoudsvriendelijk is, de voor en zijtuin zijn voorzien van gras waardoor hier een fijne groene leefomgeving is gecreëerd.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1937;
- woonoppervlakte 103 m2;
- perceeloppervlakte 290 m2;
- bruto inhoud 480 m3;
- energielabel E;
- CV-ketel Remeha (in eigendom)
- vloerverwarming in keuken en entree;
- Aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 487,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,728
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1937
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 103 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Plot size
- 290 m²
- Volume in cubic meters
- 480 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 35c 7625508 (in ownership)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL M 1291
- Cadastral map
- Area
- 290 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and side garden
- Back garden
- 180 m² (15.00 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
25/10/2024
On funda