Bretelerstraat 27-A7496 PP HengeveldeVerspreide huizen Hengevelde

Zoekers opgelet: Het droomhuis-alarm gaat af! Droom jij van een huis dat moeiteloos luxe, comfort en duurzaamheid combineert? Zoek niet verder, want deze unieke woning heeft het allemaal. Van een energiezuinige levensstijl tot een riante tuin waar het buitenleven centraal staat – dit huis overtreft je verwachtingen. Een woning met allure Welkom in deze vrijstaande woning, gebouwd in 2018 en tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een perceel van maar liefst 553 m² en een tuin rondom, geniet je hier van rust, ruimte en privacy. De tuin is volledig omheind en verlicht wat zorgt voor een uiterst sfeervol plaatje. Ook aan praktische zaken is gedacht door een irrigatie systeem in de tuin aan te leggen. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een luxe overkapping met elektrisch bedienbaar dak, en een buitenhaard die uitnodigt tot lange zomeravonden. De tweede overkapping achter de woning, bij de garage, biedt nog meer mogelijkheden. En over die garage gesproken: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming én geschikt voor diverse doeleinden. Perfect toch? Duurzaam wonen in stijl Duurzaamheid staat hier centraal. De woning wordt verwarmd en gekoeld via een bodem/water-warmtepomp en is uitgerust met maar liefst 40 zonnepanelen. Dat betekent: volledig zelfvoorzienend in energie. Combineer dit met vloerverwarming en verkoeling op beide verdiepingen, airconditioning boven en een luxe professioneel domoticasysteem, en je hebt het perfecte klimaat in huis – zomer en winter. De binnenkant: een oase van ruimte en licht Stap binnen en ervaar de sfeer van een perfect afgewerkt interieur. De royale woonkamer heeft grote raampartijen die prachtig zicht bieden op de tuin. De doorkijkhaard, strategisch geplaatst tussen de keuken en de zithoek, zorgt voor warmte én een stijlvolle touch. De woonkeuken is een droom voor culinaire liefhebbers: een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte om vrienden en familie te ontvangen. En vergeet niet de imposante trap naar de eerste verdieping. Stoer, modern en een echte blikvanger! Boven tref je vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en tot slot, ja ook is deze hier aanwezig, die riante inloopkast, die mag toch echt niet ontbreken en stond vast en zeker nog op je wensenlijst. Het erf van de Maalderij Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig woonerf met slechts zes andere woningen. De mix van landelijke en moderne architectuur zorgt voor een unieke uitstraling. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van een dorp dichtbij. Hengevelde: een dorp met charme Hengevelde is een levendig dorp waar jong en oud zich thuis voelen. Met voorzieningen zoals een basisschool, winkels en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze plek alles wat je nodig hebt. Het is een ondernemend dorp met veel vrijwilligers en een actief noaberschap. Bovendien ben je binnen no-time in het pittoreske Diepenheim – een stadje dat bekendstaat om kunst, cultuur en natuur. En met de A1 op korte afstand, is de rest van Nederland nooit ver weg. Onze Makelaar Nancy aan het woord “Dit is een woning waar je zonder zorgen kunt genieten. De perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort zorgt ervoor dat je hier jarenlang met plezier kunt wonen. Kom het zelf ervaren – deze woning moet je voelen, zien en beleven!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten – gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling: Begane grond: entree/hal, wandcloset met fontein, garderobekast, open keuken met kookeiland voorzien van Keramiek aanrechtblad/ inductiekookplaat/ wasemkap/ combi-oven/ vaatwasser/ koelkast/ Quooker/ L-vorm woonkamer, bijkeuken voorzien van aanrecht met tevens een keramiek blad, wasmachineaansluiting op hoogte, hier bevindt zich de technische installatie en doorgang naar inpandig te bereiken garage. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer, heerlijk ruim door de grote dakkapel met ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken open zolderruimte. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 553 m2 Woonoppervlakte: 188 m2 Inhoud: 854 m3 Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd Kozijnen: begane grond v.v hardhouten kozijnen welke afgelopen zomer (2024) zijn geschilderd en verdieping v.v. kunststof kozijnen Installaties: grond/water warmtepomp, v.v. vloerverwarming zowel boven als beneden, professioneel domotica systeem, waterontharder, airco boven. Energielabel: A++++ Vraagprijs: € 750.000,- k.k. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.