Grevelingenmeer 113249 BW HerkingenHerkingen buitenplaats

Vrijstaande recreatiewoning vlakbij jachthaven Herkingen Marina, aan het Grevelingenmeer. Deze vrijstaande recreatiewoning is ideaal gelegen nabij de prachtige jachthaven Herkingen Marina. Gelegen op 386 m² eigen grond, biedt deze woning het comfort voor een heerlijk ontspannen verblijf. Indeling: Bij binnenkomst treft u een hal met een plavuizen vloer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ruime douche. De lichte woonkamer met laminaatvloer, sluit aan op de open keuken met bar. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van Cv-installatie (2022) Buitenruimte: Rondom de woning vindt u een keurige tuin, en er is een aangebouwde houten berging voor extra opslagruimte. De woning is grotendeels geïsoleerd en beschikt deels over hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Dit is een unieke kans om te genieten van het buitenleven op een mooie locatie, met de jachthaven en het water op slechts enkele stappen afstand. Perfect voor watersportliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een rustige recreatieplek. Onze digitale brochure is te vinden op grevelingenmeer11.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte 62 m2 (conform meetinstructie) - Externe bergruimte 9 m2 (conform meetinstructie) - Inhoud woning 221 m3 (conform meetrapport) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Parkkosten ca. € 425,- per jaar - Gelegen nabij jachthaven van Herkingen - Grevelingenmeer en strandje op loopafstand - Tuin rondom de woning - 10 zonnepanelen (2022) op het dak - Rotterdam en Breda op ca. 40 minuten - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.