Brabantse Hoeve 95373 KL HerpenKoolwijk en Bossen

Droomhuis(je) midden in de bossen te koop! Bent u op zoek naar een droomplek waar u heerlijk tot rust kunt komen? Waar u de hele dag in de zon én in de schaduw kunt zitten in uw royale beschutte bostuin terwijl de eekhoorntjes elkaar achterna zitten in úw eigen bomen? Waarvandaan u via de vele wandel, fiets of MTB routes de afwisselende natuur van de Maashorst en de Maasoevers kunt ontdekken? Deze prachtige 4-persoons recreatiewoning, gelegen op een “top” locatie. De vakantiewoning is gelegen op een groot eigen perceel, midden in de bossen van het veelzijdige recreatiepark Herperduin. De woning is omringd met volwassen begroeiing waardoor u 100% privacy ervaart. Wie de drukte wilt ontvluchten vindt hier zijn plek. Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). Rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal 70 bungalows. Daar er in de vijftiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal ca. 1000 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Kijk op de website van Vakantiepark Herperduin en Coöperatie Herperduin voor alle informatie over dit park. Specificaties: Woonoppervlakte: 34 m² Perceeloppervlakte: 1.365 m² Inhoud woning: 125 m³ Bouwjaar: 1955 Algemeen: - De woon- en eetkamer is praktisch ingedeeld waarbij iedere vierkante meter efficient is benut. - De open keuken is o.a. voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en waterkoker. - De bungalow is voorzien van een badkamer in neutrale kleurstelling met een inloopdouche, wastafel en toilet. - 2 slaapkamers. - Via de enkele tuindeur komt u op een terras in uw eigen rustgevende bostuin. - De fijne bostuin is voorzien van een terras grenzend aan de woning, heerlijk voor de lange zomeravonden in de natuur. - Unieke kans voor de liefhebber van rust en natuur. - Met recht mag gezegd worden dat deze bijzondere bungalow op alle fronten een fijn buitenverblijf is, gelegen op een prachtige locatie in het gemoedelijke Brabant. Bijzonderheden: - De woning staat op eigen grond, géén erfpacht. - Woning voorzien van Weefree (glasvezel) internet. - Verplichte toetreding Coöperatie van eigenaren Herperduin; parklasten ca. 2.570,- per jaar (excl. btw). - Geen verhuurverplichting (na minimaal 9 maanden na tekenen koopovereenkomst). - De woning wordt verhuurklaar opgeleverd (inventaris blijft achter). - Het is toegestaan de bungalow uit te bouwen naar max. 72 m² bruto woonoppervlakte, mits met goedkeuring van de bouwcommissie coöperatie Herperduin. Nieuwsgierig geworden? Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor. Disclaimer: de weergegeven foto's kunnen afwijken van de feitelijke situatie.