Sales history
- Listed since
- October 31, 2023
- Date of sale
- March 13, 2024
- Term
- 4 months
Description
Wonen in alle rust en genieten van de ruimte, dat kan hier. Deze grote, zeer degelijk gebouwde, vrijstaande woning met een woonoppervlak van 190m² ligt in het mooie en groene dorp Herpt. Naast de riante leefruimte met sfeervolle open haard en de landelijke open keuken is er een grote tuin, die zo goed als het hele huis omarmt. Echt een plek om veel van het buitenleven te genieten, royaal en voorzien van een groot gazon.
Op de begane grond is er verder een praktische bijkeuken aanwezig en voor de garage ligt een lange oprit. Aan de woonkamer is er de mogelijkheid om, vrij eenvoudig, een serre te realiseren. Op de eerste verdieping vind je een ruime functionele badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzend balkon. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping geeft tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een rustige werkplek of misschien wel een thuisgym.
De garage van deze woning heeft ook weer veel potentie met zijn beneden- en bovenverdieping. Een ideale plek voor het opbergen van een hoop spullen of misschien wil je deze ruimte juist bij de woonkamer betrekken of er een slaapkamer of kantoor van maken? Dit jaren '90 huis beschikt reeds over energielabel B. Dankzij de energiezuinigheid en zeer goede isolatie, heb je de mogelijkheid om het huis verder te verduurzamen, door het aanbrengen van energiebesparende maatregelen (denk hierbij aan bijv. aan het plaatsen van zonnepanelen). Hierdoor kan het energielabel (waarschijnlijk) worden verbetert tot label A. Hoe hoger het label, hoe lager de energiekosten! Dat scheelt weer in de portemonnee én verhoogt het wooncomfort.
De Lage Hoef is een ruim opgezette straat in het knusse dorpje Herpt onder de rook van 's-Hertogenbosch en Vlijmen. Met veel vrijstaande huizen en groen in de omgeving is het hier heerlijk wonen, deze stek biedt rust en ontspanning voor als je iets zoekt ‘weg van de hectiek’. Je fietst gemakkelijk naar de omliggende pittoreske dorpen Heusden en Oudheusden, waar je ook alle nodige voorzieningen vindt.
Belangrijk om te weten;
- Ruime, zeer degelijke, vrijstaande woning.
- Gelegen in het rustige dorp Herpt op ca. 6 minuten afstand van 's-Hertogenbosch.
- Open leefruimte en keuken.
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot meer.
- Royale badkamer met ligbad en douche.
- Tuin is rondom de woning gelegen.
- Eigen oprit en garage met verdieping (via vaste trap).
- Energielabel B (verduurzamen tot energielabel A -waarschijnlijk- mogelijk).
- Aanvaarding kan direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 545,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,868
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 190 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- Plot size
- 500 m²
- Volume in cubic meters
- 678 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- HEUSDEN G 1182
- Cadastral map
- Area
- 500 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/10/2023
On funda