Description

Op zoek naar een project dat jouw creativiteit en handigheid tot leven brengt? Dan is Julianaweg 11 in Heteren de perfecte kans voor jou! Deze VRIJSTAANDE 'jaren 30 kluswoning' is gelegen op een kavel van 1010 m2, beschikt over een betonnen garage van ca. 35 m2 en biedt een zee aan mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren, precies zoals jij het wilt hebben. Deze kluswoning biedt een blanco canvas voor jouw ontwerpideeën. Renoveer en personaliseer naar jouw wensen. Dit is een uitstekende kans om een woning te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs en waarde toe te voegen door renovatie. Woonoppervlakte ca. 156 m2 Perceeloppervlakte 1010 m2 Vraagprijs € 479.000,-- k.k. (GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. ) De indeling is als volgt: BEGANE GROND Hal/entree, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer voorzien van vaste kasten, doucheruimte. Toegang naar de inpandige garage (4,5 x 7 m) en het achterhuis die diverse mogelijkheden biedt met o.a. een ruime bergruimte op de eerste verdieping. VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers van resp. 12, 10 en 15 m2, met mogelijkheden voor uitbreiding naar meer kamers. LIGGING De woning grenst aan de achterzijde aan de nieuwbouwwijk Julianaweide en ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met diverse winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden en middelbare scholen in naastgelegen dorpen. Ook is er een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837 naar Arnhem-Zuid. ALGEMEEN Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Het perceel is ca. 30 x 35 m. Verwarming geschiedt d.m.v. gaskachels. De asbest- en ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen. Deze woning zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die de woning zelf gaat bewonen. INTERESSE? Grijp deze kans om jouw droomhuis te realiseren en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,071
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
39 m²
External storage space
33 m²
Plot size
1,010 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HETEREN C 2879
Cadastral map
Area
1,010 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 22

  • View photo 1 of Julianaweg 11
  • View photo 2 of Julianaweg 11
  • View photo 3 of Julianaweg 11
  • View photo 4 of Julianaweg 11
  • View photo 5 of Julianaweg 11
  • View photo 6 of Julianaweg 11
  • View photo 7 of Julianaweg 11
  • View photo 8 of Julianaweg 11
  • View photo 9 of Julianaweg 11
  • View photo 10 of Julianaweg 11
  • View photo 11 of Julianaweg 11
  • View photo 12 of Julianaweg 11
  • View photo 13 of Julianaweg 11
  • View photo 14 of Julianaweg 11
  • View photo 15 of Julianaweg 11
  • View photo 16 of Julianaweg 11
  • View photo 17 of Julianaweg 11
  • View photo 18 of Julianaweg 11
  • View photo 19 of Julianaweg 11
  • View photo 20 of Julianaweg 11
  • View photo 21 of Julianaweg 11
  • View photo 22 of Julianaweg 11

© 2001-2025 funda