Uilenburgsestraat 11-456666 LA HeterenBuitengebied Heteren Uylenburg

Ontsnap naar rust en ruimte in dit sfeervolle houten chalet van 79 m² op Landgoed Overbetuwe - Stap binnen in dit warme, goed onderhouden 3-kamer chalet van 79 m², gelegen in een prachtige, groene oase op Landgoed Overbetuwe. Hier vindt u alles wat u zoekt: een lichte, ruime woonkamer, een inbouwkeuken, een nette badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dit chalet biedt niet alleen binnen een fijne sfeer, maar heeft ook buiten volop ruimte met een royale tuin, een eigen parkeerplaats en een handig houten tuinhuis voor al uw opbergwensen. Het park Landgoed Overbetuwe is een heerlijk, landelijk park van 12 hectare waar u kunt genieten van de rust en natuur, met diverse voorzieningen zoals een kinderboerderij, speeltuinen, een gezellige kantine met terras en een visvijver. In de directe omgeving liggen de dorpen Heteren, Driel, Elst en Schuytgraaf, waar u al uw dagelijkse voorzieningen vindt. PARKKOSTEN De huur bedraagt € 5.870,-- per jaar. Dit is het staangeld, de vaste gemeentelijke lasten, het water en een voorschot voor de elektra. Het chalet kan het hele jaar door gebruikt worden. De minimum leeftijd voor bewoners is 30 jaar. De Recron voorwaarden zijn van toepassing. MEER WETEN OVER DIT CHALET? Voor dit Chalet is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor natuurlijk altijd even bellen. HET CHALET Hal, cv-, berg- en wasruimte. Dichte keuken van 10 m² met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast (inbouwkoelkast werkt niet), - Oven, - Vaatwasser (verwarmingselement vaatwasser werkt niet), - 5 pits gasstel en een afzuigkap. Nette badkamer met een douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. 2 mooie slaapkamers van 6 en 11 m². Grote lichte woonkamer van maar liefst 34 m² met een erker en openslaande deuren! TUIN Royale zonnige tuin met een parkeerplaats en een tuinhuis. BIJGEBOUWEN Houten tuinhuis van 6 m². Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Oppervlakte tuin: Circa 250 m². Dit betreft een huurperceel. Woonoppervlakte: 79.1 m². Externe bergruimte: 6.0 m². Bruto inhoud woning: 310.2 m³. VERWARMING - ELEKTRA - ISOLATIE Verwarming: Intergas HR Combiketel 2013. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Isolatievoorzieningen: Dubbel glas. Vloer en plafond zijn geïsoleerd met glaswol. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 97.500,-- DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.