Groenewal 44161 CL HeukelumHeukelum Oude Kern

WOW, WAT EEN LEUK HUIS OP EEN PRACHTIG PLEKJE. Deze gezellige tussenwoning ligt aan een autovrije straat met heerlijk vrij zicht over de weilanden. Je hebt hier geen verkeer voor de deur en de kinderen kunnen hierdoor zorgeloos op straat spelen. Het stadje Heukelum is gelegen aan de langste rivier van Nederland, De Linge en heeft basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt. Vanuit de entree met toilet en meterkast kom je gelijk in de gezellige doorzonwoonkamer. De boodschappen vinden hun plek in de ruime kast onder de trap in de woonkamer. In de open keuken maak je de heerlijkste maaltijden op het 5-pits gasfornuis met wokbrander of in de combi-magnetron. Verder vind je hier een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de geheel betegelde achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. Op de verdieping kom je vanaf de overloop in de 3 slaapkamers en de badkamer. Met een luik kom je op de bergzolder. In de geheel betegelde badkamer kun je onder de douche met thermostaatkraan of relaxen in het ligbad. Verder vind je hier een wasmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, aardlekschakelaar en een slimme meter; * CV-combiketel (Vaillant HR pro uit 2010); * Daalderop keukenboiler van 10 liter uit 2022. BIJZONDERHEDEN: * prachtig vrij zicht aan de voorzijde; * overal dubbel glas; * kunststof kozijnen met draai-kiep ramen in de woonkamer en 2 slaapkamers; * geheel betegelde beschutte achtertuin met vrijstaande berging en achterom; * geheel betegelde voortuin. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.