Zuiderzeestraatweg (nabij 46)3849 AG HierdenHierden De Enk

Aangeboden wordt een bouwkavel aan de Zuiderzeestraatweg voor een vrijstaande woning op een perceel van 1.375 m². De kavel is gelegen op de grens van Harderwijk en Hierden met uitzicht naar het groen! Dit is je kans om jouw droomhuis te realiseren. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met een riant bijgebouw. De basisregels geven aan dat het bebouwbaar oppervlak van de woning maximaal 90 m² is en er een bijgebouw gerealiseerd mag worden van 60 m² (via vergunningsvrij bouwen kan deze uitgebreid worden). Overige vereisten van de vrijstaande woning zijn dat de goothoogte maximaal 3,50 meter bedraagt en de nokhoogte maximaal 7,00 meter. Het bijgebouw mag een goothoogte hebben van 3,00 meter en een nokhoogte van 4,50 meter. Het gehele erf krijgt een gezamenlijke entree gelegen aan de Zuiderzeestraatweg met een mandelig terrein. Dit terrein dient door de kopers samen met de huidige eigenaren te worden ingericht conform het vastgestelde inrichtingsplan. Dit zal ook onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. De kosten voor aanleg van riolering, elektra, water en glasvezel/telefoon komen voor rekening van kopers. Bouwkavel 3: - Kadastraal gemeente Harderwijk, sectie B, nummer 8230, kaveloppervlakte 1.375 m²; - De koper wordt ook voor 1/3 eigenaar van het mandelig perceel met kadastraal nummer 8228. De koper moet rekening houden met de volgende bijkomende kosten: - 10,4% overdrachtsbelasting; - notariskosten; - bouwrijp maken; - kosten voor aansluitingen, water, elektriciteit, riolering, kabel/glasvezel; - kosten inrichten en aanleggen mandelig perceel (1/3); - bouwkosten/architect kosten/leges/etc.. Voor het hele project bestaat er géén aannemersverplichting, (er is al een aannemer die de andere 2 woningen gaat bouwen, wellicht handig om daar aan te haken, scheelt in de bouwkosten). Meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op! Aanvaarding: in overleg.