Sales history
- Listed since
- July 4, 2024
- Date of sale
- August 30, 2024
- Term
- 8 weeks
Description
VRIJSTAANDE ROYALE VILLA MET HET GEHELE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!
Aan een prachtige lommerrijke laan met uitsluitend vrijstaande woningen bevindt zich deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde GARAGE en vrijstaand BIJGEBOUW op een royale kavel van 1.950 m2 grond.
De vrijstaande villa is gelegen in het dorp Hierden (Gemeente Harderwijk) dat bekend staat om zijn landelijke en bosrijke omgeving. Volop wandel- en fietsroutes en vlakbij de uitgestrekte bossen van de Veluwe: de ideale combinatie voor optimaal woongenot. Ook de historische stad Harderwijk bevindt zich op circa 10 autominuten afstand. Harderwijk beschikt over een bruisend centrum, een prachtige boulevard, uitstekende restaurants en diverse voorzieningen zoals scholen, een NS treinstation en winkelstraten waar u heerlijk kunt shoppen!
Kenmerkend is de bijzonder fijne en praktische indeling met o.a. een lichte en royale woonkamer en een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor deze woning ook levensloopbestendig is.
Ook aan verduurzaming is al volop aandacht gegeven: extra spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming, een (met chips) geïsoleerde kruipruimte en 15 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van zo’n 75 m2 en is zeer licht te noemen. Aangrenzend bevindt zich de keuken die is uitgerust met een Gaggenau stoomoven en diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, de berging en de aangebouwde garage met vliering. Verder heeft u op de begane grond de beschikking over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, zodat familie en/of logees makkelijk kunnen blijven overnachten.
De verdieping is een zeer royale ruimte met aan beide kanten dakkapellen. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om op een eenvoudige manier bijvoorbeeld meerdere slaap-/ werkkamers te realiseren.
De tuin is echt prachtig van opzet en beschikt over een fijne binnenplaats, meerdere terrassen, een vijverpartij en diverse hagen. Genieten van de privacy en rust! Ook bevinden zich nog 2 stallen, een houten schuur/berging en een paddock op het ruime perceel.
Al met al is dit een fraaie en royale (ca 300 m2 woonoppervlakte) woning met een volledig woonprogramma op de begane grond op een prachtige plek in Hierden.
Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden u graag rond!
INDELING
begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, CV kast, meterkast, royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, ruime keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, Gaggenau stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met diepvriezer, berging/schuur, garage met vliering, hal/gang met garderobekast, slaapkamer met inloopkast, 1e badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator, slaap-/werkkamer, 2e badkamer met douche en wastafel.
1e verdieping: zeer royale verdieping, die is opgesplitst in 2 delen, die beiden zijn voorzien van een dakkapel. Hier kunnen eenvoudig nog meerdere (slaap-)kamers gerealiseerd worden.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming (vloerverwarming) en de warmwatervoorziening geschieden via de Atag HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met 15 zonnepanelen en zijn de kruipruimte en de spouwmuren na-geïsoleerd.
PARKEREN en BERGING
Behalve de garage en de royale oprit heeft u volop parkeermogelijkheden. U kunt zelfs op uw eigen terrein voorlangs rijden door de 2 ingangen die het perceel rijk is. Verder beschikt het perceel over een grote berging en 2 paardenstallen.
VERDER / TUIN
De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere terrassen, een binnenplaats, diverse hagen en een vijverpartij. Ook is er nog een paddock op het terrein aanwezig.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (stobbeweg12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- Price on request
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1987
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 295 m²
- Other space inside the building
- 28 m²
- External storage space
- 40 m²
- Plot size
- 1,950 m²
- Volume in cubic meters
- 1,165 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, 2 toilets, double sink, and walk-in shower
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG TP36E2WH (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- HARDERWIJK B 4313
- Cadastral map
- Area
- 1,950 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural and open location
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/07/2024
On funda