Hofduynlaan 222182 AH HillegomOm de Zanderij

Prachtig 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht over de Bollenvelden in Hillegom. Beleef het ultieme wooncomfort in dit moderne 3-kamer hoekappartement op de 2e (tevens bovenste) verdieping, van een kleinschalig appartementencomplex aan de Hofduynlaan 22 in Hillegom. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte bollenvelden, terwijl u geniet van rust en privacy. Dankzij de centrale ligging bent u op korte afstand van het NS-station, bushaltes, de N206/N207 en het winkelcentrum van Hillegom. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Hoogtepunten van het appartement: * Vrij uitzicht over de bollenvelden en een zonnig balkon op het zuiden * Moderne afwerking met spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer * 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand * Lichte woonkamer met open keuken en voorzien van een elektrische zonwering en een geheel vrij uitzicht * Energielabel A en lage servicekosten van € 125,- per maand Indeling van het appartement is als volgt; Begane grond: Afgesloten entree met intercom, postboxen en het trappenhuis naar de 2e verdieping, de galerij met toegang tot het appartement. 2e verdieping: De ruime hal geeft toegang tot de moderne meterkast en de verschillende vertrekken. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer is perfect in te delen en biedt dankzij de grote ramen een heerlijk uitzicht over de bollenvelden. Hier ervaart u volop privacy, aangezien er geen inkijk van buitenaf is. De open keuken heeft een rustige, lichte uitstraling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een nieuwe combi-magnetron/oven (2023), een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigschouw en een klein model vaatwasser (die achterblijft). Slaapkamers De hoofdslaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van uw kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is extra licht dankzij het zijraam en biedt tevens toegang tot de berging. Hier zijn de cv-ketel (Remeha, 2007) en de mechanische ventilatie-unit netjes weggewerkt, ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om een droger te plaatsen. Badkamer en toilet De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, een vast wastafelmeubel en vaste kast en een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal is er een separaat, vrijhangend toilet met fonteintje aanwezig. Balkon en buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met openslaande deuren (ca. 2x2m) dat ideaal is voor het genieten van een zomerse lunch of een ontspannen moment in de zon. Berging Het appartement heeft een aparte berging voor o.a. het stallen van een fiets en opbergruimte op de begane grond van ca. 6m2. De locatie Het appartement ligt in het kleinschalige appartementencomplex ‘Ambassador’ (2007) en is gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, bushaltes, de N206/N207 en het gezellige winkelcentrum van Hillegom. Ook beschikt u over een eigen parkeerplaats op het terrein en is er voldoende parkeergelegenheid voor een eventuele tweede auto. Algemene kenmerken: - Vereniging van Eigenaars: actief en professioneel beheer - Servicekosten: € 125,- per maand Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.