Jozef Israëlslaan 312182 LH HillegomSchilderskwartier

Ben je op zoek naar een lichte, ruime eengezinswoning met een heerlijk vrije ligging en een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk Elsbroek precies wat je zoekt! Deze woning aan de Jozef Israelslaan 31 heeft 4 slaapkamers, met zelfs de mogelijkheid tot een 5e, een splinternieuwe badkamer en is omringd door groen. Ideaal voor gezinnen! Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig! Met energielabel B profiteer je van lagere stookkosten en een duurzamer huis. Dankzij de vernieuwde dakisolatie in 2022 blijft de warmte binnen in de winter en houd je het koel in de zomer. Kortom, een woning die klaar is voor de toekomst! De indeling is als volgt: Begane grond: Zodra je binnenkomt in de hal, merk je direct de warmte en sfeer van het huis. Hier vind je de vernieuwde meterkast (2013) en een handig toilet met fonteintje (2022). De doorzonwoonkamer nodigt uit om te ontspannen, met grote ramen die het daglicht naar binnen laten stromen. Dankzij de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gloednieuwe oven (2024) en een inductiekookplaat. Hier kook je met gemak de lekkerste gerechten, terwijl je vanuit de keuken via de buitendeur zo de tuin instapt. De circa 9 meter diepe tuin op het zuidoosten biedt volop ruimte voor ontspanning en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra. 1e verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door de ruime overloop met vaste kast en 2 comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde biedt volop ruimte en beschikt over een vaste kast. Daarnaast vind je hier de moderne, geheel nieuwe badkamer (2023), waar luxe en comfort samenkomen. Geniet van vloerverwarming, een royaal ligbad, een inloopdouche, en dubbele wastafel met meubel. Met spiegelverwarming en een vrijhangend toilet wordt aan elk detail gedacht. Via de badkamer loop je zo het balkon op, perfect voor een frisse ochtendbries. Aan de voorzijde tref je nog een slaapkamer en een wasruimte aan, die voorheen dienst deed als badkamer. Hier is de wasmachine- en drogeropstelling handig weggewerkt. De perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met ruimte voor een studeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte plek voor de CV-ketel (2013). Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige en ruime slaapkamer met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. En wil je nóg meer ruimte? Dan is er de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra dakkapel te plaatsen, waarmee je eenvoudig een vijfde slaapkamer kunt creëren. Genieten in de Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2017 aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te leven. De ligging op het zuidoosten zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag. Of je nu een tuinfeestje geeft of rustig een boek wilt lezen, deze tuin biedt het allemaal. De stenen berging achterin is perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap en met de handige achterom heb je altijd een tweede toegang tot de tuin. Bijzonderheden - Energielabel B: energiezuinig wonen - Vernieuwde dakisolatie (2022) - Moderne badkamer (2023) - Geheel voorzien van laminaatvloeren (2022) - Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof "onderhoudsvrije" kozijnen/deuren - Veel natuurlijk licht door grote ramen en openslaande deuren - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Voorzien van vaste netwerkaansluitingen in alle kamers - Gunstig gelegen nabij scholen, winkels en het centrum van Hillegom Grijp deze kans en maak van Jozef Israëlslaan 31 jouw nieuwe thuis! Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door deze woning met eindeloze mogelijkheden! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.