Molenlaan 242181 GE HillegomTreslong

English text below Op zoek naar een ruime moderne uitgebouwde hoekwoning met een riante zonnige tuin en een eigen oprit? Zoek dan niet verder… Deze woning is goed onderhouden en heeft in de afgelopen jaren verschillende verbeteringen ondergaan, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Zo beschikt de woning o.a. over een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, zonnepanelen en een ruime stenen berging (19m2) in de achtertuin. Deze berging is ook goed in te richten als (thuiswerk)kantoor of kleine praktijkruimte. Rondom het huis heeft u aan 3 zijden tuin. Een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zijtuin met een houten berging en een prachtige achtertuin op het zuidwesten van 12,5 meter diep. Bovendien loopt het perceel aan de achterzijde breder uit tot wel 12 meter breed en is er dus voldoende ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. De woning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Treslong met diverse scholen, sportclubs, park en zwembadcomplex De Vosse in de buurt. Het gezellige centrum en het treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand. Deze hoekwoning wordt aangeboden middels een aantrekkelijke VanafPrijs van € 550.000,-. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met antracietkleur plavuizenvloer en vloerverwarming. Toiletruimte in de kleurstelling wit/grijs met zwevend toilet, fonteintje en vloerverwarming. Meterkast met 9 groepen + kookgroep + groep voor de zonnepanelen. Toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer met zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer liggen fraaie eikenhouten vloerdelen en de wanden/plafond zijn strak afgewerkt met inbouwspots ter hoogte van de uitbouw. De sfeervolle pelletkachel bij het zitgedeelte is geplaatst in 2023 en wordt ter overname aangeboden. Aan de voorzijde bevindt de moderne keuken in U-opstelling met (greeploze) laden/kasten in fraaie zandkleur en donker granieten keukenblad. De keuken is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven, koelkast en close-inboiler. Op de keukenvloer liggen antracietkleur plavuizen met vloerverwarming. 1e Etage: Overloop. Ruime slaapkamer/kantoor aan de voorzijde van de woning. Lichte badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke thans in gebruik is als kleedkamer. Ruime ouderslaapkamer met deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. 2e Etage: Overloop. Aparte was-/werkruimte voorzien van wastafel en dakkapel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, opstelling C.V.-combiketel (Nefit Excellent, 2015), mechanische ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen. Royale vierde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en vaste kastenwand. Tuin: De diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en parkeergelegenheid op eigen terrein. Zonnige zijtuin op het zuidoosten met een houten berging. De heerlijk royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met diverse terrassen, groene borders en een echt werkende waterpomp! Achterin de tuin bevindt zich de ruime stenen berging (19m2). Deze berging is ook goed in te richten als (thuiswerk)kantoor of kleine praktijkruimte. Verder grenst de achtertuin aan een plantsoen voorzien van een speeltuin (ideaal voor opgroeiende kinderen!). Hierdoor heeft u geen inkijk aan de achterzijde en veel privacy! Algemeen: - Bouwjaar: 1977; - Woonoppervlak: 125 m2; - Perceeloppervlak: 295 m2; - Geheel v.v. dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie; - 11 zonnepanelen aanwezig (300 Wp per paneel); - Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N208 richting Haarlem en de N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag. - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar; - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden, strand en duinen in de nabije omgeving. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Looking for a spacious modern extended corner house with a spacious sunny garden and a private driveway? Then look no further… This home has been well maintained and has undergone several improvements in recent years, creating a wonderful living space. The house has, among other things, a spacious extended living room with patio doors, 4 bedrooms, 2 dormer windows, solar panels and a spacious stone shed (19m2) in the backyard. This storage room can also be used as a (home work) office or small practice space. There is a garden on three sides of the house. A deep front garden with on-site parking, a side garden with a wooden shed and a beautiful southwest-facing backyard of 12.5 meters deep. In addition, the plot is wider at the rear, up to 12 meters wide, so there is plenty of space to enjoy the outdoors. The house is quietly located at the end of a dead-end street in the spacious and child-friendly residential area of Treslong with various schools, sports clubs, park and swimming pool complex De Vosse nearby. The cozy center and the train station are within walking and cycling distance. This corner house is offered at an attractive starting price of € 550,000. Ground floor layout: Entrance, spacious hall with anthracite tiled floor and underfloor heating. Toilet room in white/gray color with floating toilet, sink and underfloor heating. Meter cupboard with 9 groups + cooking group + group for the solar panels. Access to the bright extended living room with side window and patio doors to the garden. There are beautiful oak floorboards on the floor and the walls/ceiling are neatly finished with recessed spotlights at the extension. The attractive pellet stove in the seating area was installed in 2023 and is offered for acquisition. At the front is the modern kitchen in U-shape with (handleless) drawers/cabinets in a beautiful sand color and dark granite kitchen top. The kitchen is equipped with a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave, oven, refrigerator and close-in boiler. The kitchen floor has anthracite tiles with underfloor heating. 1st Floor: Landing. Spacious bedroom/office at the front of the house. Bright bathroom with bath, washbasin, wall-mounted toilet, shower cabin, towel radiator and electric underfloor heating. Second bedroom at the rear of the house, which is currently used as a dressing room. Spacious master bedroom with door to the sunny southwest-facing balcony. 2nd Floor: Landing. Separate laundry/work area with sink and dormer window. Here are the connections for the washing machine/dryer, central heating combination boiler (Nefit Excellent, 2015), mechanical ventilation unit and inverter for the solar panels. Spacious fourth bedroom at the rear with dormer window and fixed cupboard wall. Garden: The deep front garden is beautifully landscaped with decorative paving, green borders and on-site parking. Sunny side garden on the southeast with a wooden shed. The wonderfully spacious sunny backyard is located on the southwest and is beautifully landscaped with various terraces, green borders and a real working water pump! At the back of the garden is the spacious stone shed (19m2). This storage room can also be used as a (home work) office or small practice space. Furthermore, the backyard borders a park with a playground (ideal for growing children!). This means you have no view at the rear and a lot of privacy! General: - Year of construction: 1977; - Living area: 125 m2; - Plot area: 295 m2; - Completely equipped with double glazing, roof insulation and facade insulation; - 11 solar panels available (300 Wp per panel); - Favorable location with regard to the highways N208 towards Haarlem and the N207, creating a connection with the A4 and A44 towards Amsterdam/The Hague. - The attractive historic village center of Hillegom has a wide range of shops, cozy terraces and various restaurants. You can also go here for your daily shopping. And would you like to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cozy terraces and nightlife) is only 10 kilometers away; - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region with various nature reserves, beach and dunes in the nearby area. This property also has its own website available. In addition to large format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.