Staringwende 172182 PK HillegomWendes

KOM DEZE WONING BEZICHTIGEN OM DE VOLGENDE REDENEN; * RUIME WONING MET MOGELIJKHEDEN * ROYALE WOONRUIMTE 115 M2 * PRACHTIGE LIGGING GRENZEND AAN PARK * RUSTIG GELEGEN EN KINDVRIENDELIJK * KOOP DEZE WONING ONDER NHG GRENS 2025 * PARKEREN OP EIGEN PERCEEL VOOR BV ELEKTRISCHE AUTO De woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel eigen grond van 129 m2 en heeft een royale voortuin met de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin van ca. 10.50 m. met zicht op het wijkpark en veel privacy, met achterin een ruime stenen berging. De tuin is via een achterom bereikbaar en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en aan weerszijden een schutting. Aan de achterzijde grenst de woning aan het wijkpark en heeft u een aantrekkelijk zicht op het groen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een woonerf dat kindvriendelijk van opzet is. Het wijkpark is ideaal als speelgelegenheid voor opgroeiende kinderen of hondenliefhebbers. De woning is centraal gelegen in de groene woonwijk "Elsbroek" met nabij gelegen voorzieningen zoals scholen, zorgzone, winkels en bushaltes met goede verbindingen. Ook is het centrum van Hillegom goed bereikbaar binnen enkele 'fietsminuten'. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 90 m2 alsmede ca. 25 m2 overige inpandige ruimte (vanwege meetmethodiek wordt deze niet als woonruimte gezien) op de 2e verdieping. De praktische bruikbare oppervlakte van deze woning kan beschouwd worden als ca. 115 m2. De indeling van deze ruime woning is als volgt: Begane grond: Entree met de meterkast, de hal met garderobe en een licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De halfopen keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van een lichte keukeninrichting, is geplaatst in hoekopstelling, uitgevoerd met diverse ingebouwde apparatuur (en Quooker) en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 26 m2) met praktische trapkast en middels een buitendeur toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping: 1e verdieping: Brede overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De inpandige badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid met scherm, vast wastafelmeubel en een 2e toilet met hangcloset. De badkamer is tevens voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping: 2e verdieping: Overloop, een magnifieke verdieping met een aantrekkelijke oppervlakte die zich uitstekend leent voor een indeling naar wens. Door het plaatsen van dakkapellen en/of dakramen kunnen zeker 2 extra kamers worden gerealiseerd op deze verdieping. Op dit moment is de verdieping een open ruimte, voorzien van een dakvenster en de nodige bergruimte onder het dakvlak. Verder zijn hier aanwezig de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Atag 2017). Bijzonderheden: - Begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking en gedeeltelijk laminaat vloeren op de 1e en 2e verdieping. - In de keuken is een designradiator geplaatst. - Buitenkraan aanwezig aan voor- en achterzijde. - De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen en vaste blinds. - Op de woning zijn 8 zonnepanelen aangebracht. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.